иллюстрация 5 190 000 ฿ ≈ 12 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 3 этаж
162 188 ฿/м² ≈ 387 900 ₽/м² · −5,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 4,56 млн ฿≈ 10,9 млн ₽175 200 ฿/м² (≈ 419 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development Estate Co., Ltd.
- СтатусСдан, апрель 2018
- К медиане района+8%
Коротко
Maestro 14 Siam - Ratchathewi: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (апрель 2018). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 4 560 000 ฿. Медиана 175 200 ฿ за м², на 8% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development Estate Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2018
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 179
- Площадь участка
- 2 236 м²
- Парковка
- 36% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
175 200 ฿/м²
≈ 419 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
151 500 ฿/м²
≈ 362 300 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Maestro 14 Siam - Ratchathewi на фоне района
Дешевле этого проекта 63% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 175 200 ฿ | 159 300 ฿ | +10% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 55 ฿ | +18% |
| Юнитов в проекте | 179 | 359 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
1 690 ฿ в месяц
≈ 4 000 ₽
20 280 ฿ в год
≈ 48 500 ₽
32 м²
2 080 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
24 960 ฿ в год
≈ 59 700 ₽
65 м²
4 225 ฿ в месяц
≈ 10 100 ₽
50 700 ฿ в год
≈ 121 200 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchathewi | 270 м |
| Супермаркет или торговый центр | Siam Discovery | 500 м |
| Больница или клиника | Deja Hospital | 960 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 540 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 700 000 ฿ ≈ 27 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 65 м² · 8 этаж
180 000 ฿/м² ≈ 430 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 700 000 ฿ ≈ 13 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 1 этаж
190 000 ฿/м² ≈ 454 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 790 000 ฿ ≈ 11 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 3 этаж
184 231 ฿/м² ≈ 440 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 560 000 ฿ ≈ 10 900 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 2 этаж
170 213 ฿/м² ≈ 407 100 ₽/м² · −12% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 390 000 ฿ ≈ 12 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 6 этаж
168 438 ฿/м² ≈ 402 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 450 000 ฿ ≈ 13 030 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 8 этаж
170 312 ฿/м² ≈ 407 300 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 124 000 ฿ ≈ 12 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 5 этаж
191 265 ฿/м² ≈ 457 400 ₽/м² · −3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Коворкинг
- Музыкальная комната
- Лаунж
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Maestro 14 Siam - Ratchathewi на карте
Загружаем карту…
740/7 Phetchaburi Rd, Khwaeng Thanon Phetchaburi, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Wish @ Siam
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
105 100 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 4 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Pyne by Sansiri
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
254 900 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 18 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Condo One Siam
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
108 300 ฿/м²-43% к медиане района
Сдан, январь 2009 5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Maestro 14 Siam - Ratchathewi?
Цена от 4 560 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 175 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 8% выше медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в Maestro 14 Siam - Ratchathewi?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 1 690 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Maestro 14 Siam - Ratchathewi в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Maestro 14 Siam - Ratchathewi с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
