иллюстрация Flexi Sathorn - Charoennakorn
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
97 700 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2021 195 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Кхлонг Сан
Бангкок · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Кхлонг Сан 52 проекта и 1 453 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 114 100 ฿ за м² по 327 объявлениям, на 10% дороже, чем в Бангкоке.
Загружаем карту…
- 114 100 ฿/м² ≈ 272 900 ₽/м² квартиры, медиана n = 327 · 28.10.2026
- 108 600 ฿/м² ≈ 259 700 ₽/м² квартиры у проданных n = 109
- 45 ฿/м² обслуживание в месяц n = 32
- 41% квартир с иностранной квотой n = 256
- 2 проектов строится
Проекты в районе Кхлонг Сан
иллюстрация 
иллюстрация FLO by Sansiri
от 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽
135 700 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, декабрь 2025 112 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The River by Raimon Land
от 7,2 млн ฿≈ 17,2 млн ₽
155 200 ฿/м²+36% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 106 объявлений обслуживание 95 ฿/м² в мес
иллюстрация Love Charoen Nakhon
от 2,98 млн ฿≈ 7,13 млн ₽
136 900 ฿/м²+20% к медиане района
Строится, сдача апрель 2029 103 объявления
иллюстрация Life Charoennakhon - Sathorn
от 3,79 млн ฿≈ 9,06 млн ₽
143 100 ฿/м²+25% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 96 объявлений
иллюстрация Chapter Charoennakorn-Riverside
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
180 700 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, ноябрь 2022 92 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Rhythm Charoennakhon Iconic
от 5,9 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
175 600 ฿/м²+54% к медиане района
Сдан, октябрь 2026 86 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Watermark Chaophraya
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
131 600 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 66 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Reference Sathorn - Wongwianyai
от 3,14 млн ฿≈ 7,5 млн ₽
184 400 ฿/м²+62% к медиане района
Сдан, июнь 2024 54 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Sathorn Chaophraya
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
91 500 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 48 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Tyme Charoen Nakhon
от 3,44 млн ฿≈ 8,23 млн ₽
98 300 ฿/м²-14% к медиане района
47 объявлений
иллюстрация Nye by Sansiri
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
120 800 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 32 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Residences Mandarin Oriental Bangkok
от 65 млн ฿≈ 155,4 млн ₽
605 400 ฿/м²+431% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 28 объявлений обслуживание 160 ฿/м² в мес
иллюстрация Urbano Absolute Sathon-Taksin
от 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽
108 300 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 27 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai River Place
от 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽
79 400 ฿/м²-30% к медиане района
Сдан, январь 2009 26 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Magnolias Waterfront Residences
от 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽
367 000 ฿/м²+222% к медиане района
Сдан, сентябрь 2019 25 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация Hive Sathorn
от 3,65 млн ฿≈ 8,73 млн ₽
119 200 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Fuse Sathorn-Taksin
от 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽
100 100 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 21 объявление обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Chaopraya Condo
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
110 000 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 20 объявлений
иллюстрация CIELA Charoen Nakhon
от 3,49 млн ฿≈ 8,35 млн ₽
121 100 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, январь 2022 20 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Hive Taksin
от 4,19 млн ฿≈ 10 млн ₽
107 900 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, январь 2013 18 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Premier Charoen Nakon
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
132 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, август 2021 17 объявлений
иллюстрация The Light House
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
97 300 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
от 22,9 млн ฿≈ 54,8 млн ₽
449 600 ฿/м²+294% к медиане района
Сдан, январь 2020 15 объявлений обслуживание 150 ฿/м² в мес
иллюстрация The Rich Sathorn - Taksin
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
101 500 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, июль 2017 12 объявлений
иллюстрация The Room BTS Wongwian Yai
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
136 600 ฿/м²+20% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 12 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Blucove Sathorn
от 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽
89 300 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 11 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Sathorn Wongwianyai
от 3,5 млн ฿≈ 8,36 млн ₽
140 700 ฿/м²+23% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 11 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Villa Sathorn
от 3,65 млн ฿≈ 8,73 млн ₽
109 300 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 11 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Mobi Sathorn
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
133 000 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 10 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
от 2,65 млн ฿≈ 6,34 млн ₽
108 600 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, апрель 2021 10 объявлений
иллюстрация The Fine at River
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
97 300 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 9 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
от 3,35 млн ฿≈ 8,01 млн ₽
106 900 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 8 объявлений
иллюстрация Master View Executive Place
от 2,8 млн ฿≈ 6,7 млн ₽
76 100 ฿/м²-33% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 8 объявлений
иллюстрация Q House Sathorn
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
136 300 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 8 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Bangkok Sathorn-Taksin
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
108 800 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 8 объявлений обслуживание 48 ฿/м² в мес
иллюстрация My Condo Sathorn-Taksin
от 2,33 млн ฿≈ 5,57 млн ₽
77 100 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, январь 2009 7 объявлений
иллюстрация Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
от 3,43 млн ฿≈ 8,2 млн ₽
114 900 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 4 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Plenary Sathorn
от 4,29 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
102 600 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, январь 2009 4 объявления
иллюстрация Saichol Mansion
от 20,8 млн ฿≈ 49,7 млн ₽
106 400 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, декабрь 1992 3 объявления
иллюстрация Sathorn Bridge Tower
от 2,78 млн ฿≈ 6,66 млн ₽
61 900 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Supakarn Condominium
от 30 млн ฿≈ 71,7 млн ₽
135 500 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, декабрь 1999 3 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Master Sathorn Executive
от 4,95 млн ฿≈ 11,8 млн ₽
74 200 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, январь 2006 3 объявления обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация The Seed Sathorn-Taksin
от 1,6 млн ฿≈ 3,83 млн ₽
72 700 ฿/м²-36% к медиане района
Сдан, январь 2009 3 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Citrine Sathorn-Taksin
от 3,8 млн ฿≈ 9,09 млн ₽
Сдан, декабрь 2008 1 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
Сдан, декабрь 2008 1 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Кхлонг Сан?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Кхлонг Сан
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
114 100 ฿/м²
≈ 272 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 327
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
108 600 ฿/м²
≈ 259 700 ₽/м²
медиана по 109 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
33 300–195 800 ฿/м²
≈ 79 600 ₽–≈ 468 200 ₽/м²
по 21 проекту, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Кхлонг Сан в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 48% квартир в выборке.
- Площадь
- 36 м²
- Цена
- 4 310 000 ฿≈ 10,3 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 620 ฿≈ 3 900 ₽
- Частый вид
- город41% упоминаний
- С мебелью
- 84%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры99%
- Домаменьше 1%
- Другоеменьше 1%
Снижения цены
Цену снижали у 12% объявлений, в медиане на 7%.
13
11
9
6
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 90% проектов.
- Видеонаблюдение100%
- Тренажёрный зал96%
- Охрана 24/794%
- Общий бассейн90%
- Парковка86%
- Ресепшен и лобби45%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 9% проектов, где правило указано.
- Можно любых2%
- С ограничениями7%
- Нельзя91%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
99
Что рядом
- Медиана по 52 проектовСтанция метро420 м
- Медиана по 52 проектовСупермаркет или торговый центр220 м
- Медиана по 52 проектовБольница или клиника890 м
- Медиана по 52 проектовМеждународная школа730 м
Объявления в районе Кхлонг Сан
иллюстрация 3 144 000 ฿ ≈ 7 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
98 961 ฿/м² ≈ 236 700 ₽/м² · −4,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 310 000 ฿ ≈ 10 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 19 этаж
148 621 ฿/м² ≈ 355 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 400 000 ฿ ≈ 17 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 68 м² · 9 этаж
108 061 ฿/м² ≈ 258 400 ₽/м² · −22,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 980 000 ฿ ≈ 7 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 12 этаж
113 524 ฿/м² ≈ 271 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
128 571 ฿/м² ≈ 307 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 12 этаж
190 597 ฿/м² ≈ 455 800 ₽/м²
Chapter Charoennakorn-Riverside
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Бангкок
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Кхлонг Сан?
Медиана цены в объявлениях 114 100 ฿ за м² по 327 объявлениям на 28.10.2026, это на 10% дороже, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Кхлонг Сан?
В каталоге 52 проекта и 1 453 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Кхлонг Сан?
Медиана платы за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц по 32 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 575 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Кхлонг Сан
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
