иллюстрация 22 900 000 ฿ ≈ 54 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 8 этаж
378 013 ฿/м² ≈ 904 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Magnolias Waterfront Residences
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽367 000 ฿/м² (≈ 877 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMagnolia Quality Development Corporation Limited
- СтатусСдан, сентябрь 2019
- К медиане района+222%
Коротко
Magnolias Waterfront Residences: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (сентябрь 2019). На 28.10.2026 25 объявлений о продаже, цена от 21 000 000 ฿. Медиана 367 000 ฿ за м², на 222% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Magnolia Quality Development Corporation Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2019
- Этажей
- 70
- Юнитов
- 379
- Площадь участка
- 12 252 м²
- Парковка
- 130% мест
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
367 000 ฿/м²
≈ 877 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
421 800 ฿/м²
≈ 1 010 000 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Magnolias Waterfront Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 367 000 ฿ | 110 000 ฿ | +234% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 45 ฿ | +100% |
| Юнитов в проекте | 379 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
61 м²
5 490 ฿ в месяц
≈ 13 100 ₽
65 880 ฿ в год
≈ 157 500 ₽
103 м²
9 270 ฿ в месяц
≈ 22 200 ₽
111 240 ฿ в год
≈ 266 000 ₽
112 м²
10 080 ฿ в месяц
≈ 24 100 ₽
120 960 ฿ в год
≈ 289 300 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Krung Thon Buri | 930 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 110 м |
| Больница или клиника | Taksin Hospital | 400 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 980 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 21 000 000 ฿ ≈ 50 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 37 этаж
344 262 ฿/м² ≈ 823 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 42 000 000 ฿ ≈ 100 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 103 м² · 39 этаж
409 556 ฿/м² ≈ 979 400 ₽/м² · −8,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 45 000 000 ฿ ≈ 107 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 112 м² · 14 этаж
401 786 ฿/м² ≈ 960 800 ₽/м² · −12,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 29 этаж
363 336 ฿/м² ≈ 868 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 34 000 000 ฿ ≈ 81 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 103 м² · 31 этаж
331 546 ฿/м² ≈ 792 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 8 этаж
343 137 ฿/м² ≈ 820 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 38 000 000 ฿ ≈ 90 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 103 м² · 28 этаж
370 732 ฿/м² ≈ 886 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 25. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Музыкальная комната
- Кинозал
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Magnolias Waterfront Residences на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rhythm Charoennakhon Iconic
от 5,9 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
175 600 ฿/м²+54% к медиане района
Сдан, октябрь 2026 86 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация The Residences Mandarin Oriental Bangkok
от 65 млн ฿≈ 155,4 млн ₽
605 400 ฿/м²+431% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 28 объявлений обслуживание 160 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Premier Charoen Nakon
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
132 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, август 2021 17 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Magnolias Waterfront Residences?
Цена от 21 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 367 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 222% выше медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Magnolias Waterfront Residences?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 61 м² это 5 490 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Magnolias Waterfront Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Magnolias Waterfront Residences с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Magnolias Waterfront Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
