иллюстрация 4 310 000 ฿ ≈ 10 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 19 этаж
148 621 ฿/м² ≈ 355 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация FLO by Sansiri
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽135 700 ฿/м² (≈ 324 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2025
- К медиане района+19%
Коротко
FLO by Sansiri: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2025). На 28.10.2026 112 объявлений о продаже, цена от 2 790 000 ฿. Медиана 135 700 ฿ за м², на 19% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2025
- Этажей
- 22
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 508
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 38% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
135 700 ฿/м²
≈ 324 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
124 200 ฿/м²
≈ 297 000 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
FLO by Sansiri на фоне района
Дешевле этого проекта 70% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 135 700 ฿ | 110 000 ฿ | +23% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 45 ฿ | +22% |
| Юнитов в проекте | 508 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 375 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 500 ฿ в год
≈ 39 500 ₽
35 м²
1 925 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
23 100 ฿ в год
≈ 55 200 ₽
64 м²
3 520 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 240 ฿ в год
≈ 101 000 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Memorial Bridge | 940 м |
| Супермаркет или торговый центр | Klongsan Plaza | 670 м |
| Больница или клиника | Somdet Chao Phraya Hospital | 190 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 197 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 10 этаж
129 276 ฿/м² ≈ 309 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 356 000 ฿ ≈ 12 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 21 этаж
153 029 ฿/м² ≈ 366 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 207 000 ฿ ≈ 14 840 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 12 этаж
135 023 ฿/м² ≈ 322 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 7 этаж
129 293 ฿/м² ≈ 309 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 278 000 ฿ ≈ 7 840 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 13 этаж
132 124 ฿/м² ≈ 316 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 270 000 ฿ ≈ 14 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 8 этаж
136 393 ฿/м² ≈ 326 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 64 м² · 17 этаж
154 688 ฿/м² ≈ 369 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 112. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Детская площадка
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
FLO by Sansiri на карте
Загружаем карту…
325 Somdet Chao Phraya Rd, Khwaeng Khlong San, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Baan Chaopraya Condo
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
110 000 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 20 объявлений
иллюстрация CIELA Charoen Nakhon
от 3,49 млн ฿≈ 8,35 млн ₽
121 100 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, январь 2022 20 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Premier Charoen Nakon
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
132 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, август 2021 17 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в FLO by Sansiri?
Цена от 2 790 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 135 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 19% выше медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в FLO by Sansiri?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 375 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в FLO by Sansiri в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в FLO by Sansiri с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в FLO by Sansiri
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
