иллюстрация 14 500 000 ฿ ≈ 34 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 142 м² · 10 этаж
102 120 ฿/м² ≈ 244 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Watermark Chaophraya
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽131 600 ฿/м² (≈ 314 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района+15%
Коротко
Watermark Chaophraya: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 66 объявлений о продаже, цена от 8 500 000 ฿. Медиана 131 600 ฿ за м², на 15% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 52
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 480
- Площадь участка
- 17 600 м²
- Парковка
- 180% мест
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
131 600 ฿/м²
≈ 314 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 200 ฿/м²
≈ 256 400 ₽/м²
медиана по 12 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Watermark Chaophraya на фоне района
Дешевле этого проекта 61% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 131 600 ฿ | 110 000 ฿ | +20% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 45 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 480 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
94 м²
4 230 ฿ в месяц
≈ 10 100 ₽
50 760 ฿ в год
≈ 121 400 ₽
167 м²
7 515 ฿ в месяц
≈ 18 000 ₽
90 180 ฿ в год
≈ 215 700 ₽
284 м²
12 780 ฿ в месяц
≈ 30 600 ₽
153 360 ฿ в год
≈ 366 800 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Krung Thon Buri | 1,2 км |
| Супермаркет или торговый центр | Asiatique The Riverfront | 690 м |
| Больница или клиника | Samitivej Thonburi Hospital | 1,3 км |
| Международная школа | Shrewsbury International School Bangkok | 900 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 265 м² · 25 этаж
132 075 ฿/м² ≈ 315 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 280 м² · 26 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 000 000 ฿ ≈ 45 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 145 м² · 25 этаж
131 034 ฿/м² ≈ 313 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 167 м² · 25 этаж
149 701 ฿/м² ≈ 358 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 94 м² · 13 этаж
138 416 ฿/м² ≈ 331 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 39 900 000 ฿ ≈ 95 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 284 м² · 47 этаж
140 691 ฿/м² ≈ 336 500 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 94 м² · 5 этаж
90 426 ฿/м² ≈ 216 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 66. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Теннисный корт
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Watermark Chaophraya на карте
Загружаем карту…
988 Charoen Nakhon Rd, Khwaeng Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supalai River Place
от 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽
79 400 ฿/м²-30% к медиане района
Сдан, январь 2009 26 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Love Charoen Nakhon
от 2,98 млн ฿≈ 7,13 млн ₽
136 900 ฿/м²+20% к медиане района
Строится, сдача апрель 2029 103 объявления
иллюстрация Master View Executive Place
от 2,8 млн ฿≈ 6,7 млн ₽
76 100 ฿/м²-33% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 8 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Watermark Chaophraya?
Цена от 8 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 131 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 15% выше медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Watermark Chaophraya?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 94 м² это 4 230 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Watermark Chaophraya в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Watermark Chaophraya с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Watermark Chaophraya
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
