иллюстрация 7 950 000 ฿ ≈ 19 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 10 этаж
116 466 ฿/м² ≈ 278 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Fuse Sathorn-Taksin
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽100 100 ฿/м² (≈ 239 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, декабрь 2011
- К медиане района-12%
Коротко
Fuse Sathorn-Taksin: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 21 объявление о продаже, цена от 2 789 000 ฿. Медиана 100 100 ฿ за м², на 12% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2011
- Этажей
- 27
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 377
- Площадь участка
- 3 108 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
100 100 ฿/м²
≈ 239 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
94 300 ฿/м²
≈ 225 500 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
79 300–96 000 ฿/м²
≈ 189 600 ₽–≈ 229 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Fuse Sathorn-Taksin на фоне района
Дешевле этого проекта 27% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 100 100 ฿ | 110 000 ฿ | −9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 45 ฿ | −11% |
| Юнитов в проекте | 377 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 160 ฿ в месяц
≈ 2 800 ₽
13 920 ฿ в год
≈ 33 300 ₽
35 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
68 м²
2 720 ฿ в месяц
≈ 6 500 ₽
32 640 ฿ в год
≈ 78 100 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Wongwian Yai | 210 м |
| Супермаркет или торговый центр | 7 Eleven | 270 м |
| Больница или клиника | Mittraphap Hospital | 920 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 450 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 550 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 12 этаж
103 048 ฿/м² ≈ 246 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 900 009 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 26 этаж
110 139 ฿/м² ≈ 263 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 400 000 ฿ ≈ 8 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 26 этаж
97 143 ฿/м² ≈ 232 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 7 этаж
85 969 ฿/м² ≈ 205 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
95 293 ฿/м² ≈ 227 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 12 этаж
92 086 ฿/м² ≈ 220 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 15 этаж
103 842 ฿/м² ≈ 248 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 21. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Fuse Sathorn-Taksin на карте
Загружаем карту…
94 Thanon Krung Thon Buri, Khwaeng Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ideo Sathorn Wongwianyai
от 3,5 млн ฿≈ 8,36 млн ₽
140 700 ฿/м²+23% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 11 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Nye by Sansiri
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
120 800 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 32 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Blucove Sathorn
от 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽
89 300 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 11 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Fuse Sathorn-Taksin?
Цена от 2 789 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 100 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 12% ниже медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Fuse Sathorn-Taksin?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 160 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Fuse Sathorn-Taksin в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Fuse Sathorn-Taksin с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Fuse Sathorn-Taksin
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
