иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 14 этаж
94 737 ฿/м² ≈ 226 600 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Urbano Absolute Sathon-Taksin
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽108 300 ฿/м² (≈ 259 000 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района-5%
Коротко
Urbano Absolute Sathon-Taksin: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 27 объявлений о продаже, цена от 2 950 000 ฿. Медиана 108 300 ฿ за м², на 5% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 40
- Юнитов
- 593
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
108 300 ฿/м²
≈ 259 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
101 600 ฿/м²
≈ 243 000 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
73 600–93 100 ฿/м²
≈ 176 000 ₽–≈ 222 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Urbano Absolute Sathon-Taksin на фоне района
Дешевле этого проекта 41% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 108 300 ฿ | 110 000 ฿ | −2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 45 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 593 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
33 м²
1 485 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
17 820 ฿ в год
≈ 42 600 ₽
38 м²
1 710 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 520 ฿ в год
≈ 49 100 ₽
165 м²
7 425 ฿ в месяц
≈ 17 800 ₽
89 100 ฿ в год
≈ 213 100 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Krung Thon Buri | 450 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 180 м |
| Больница или клиника | Somdet Chao Phraya Hospital | 1,0 км |
| Международная школа | International Pioneers School | 680 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 790 000 ฿ ≈ 9 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 21 этаж
99 737 ฿/м² ≈ 238 500 ₽/м² · −3,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 30 этаж
136 842 ฿/м² ≈ 327 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 26 этаж
110 526 ฿/м² ≈ 264 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 930 000 ฿ ≈ 9 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 17 этаж
103 421 ฿/м² ≈ 247 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 14 этаж
115 789 ฿/м² ≈ 276 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 165 м² · 36 этаж
139 394 ฿/м² ≈ 333 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 24 этаж
106 061 ฿/м² ≈ 253 600 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 27. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Urbano Absolute Sathon-Taksin на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Light House
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
97 300 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Villa Sathorn
от 3,65 млн ฿≈ 8,73 млн ₽
109 300 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 11 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Sathorn Bridge Tower
от 2,78 млн ฿≈ 6,66 млн ₽
61 900 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Urbano Absolute Sathon-Taksin?
Цена от 2 950 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 108 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 5% ниже медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Urbano Absolute Sathon-Taksin?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 33 м² это 1 485 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Urbano Absolute Sathon-Taksin в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Urbano Absolute Sathon-Taksin с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Urbano Absolute Sathon-Taksin
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
