иллюстрация 3 137 000 ฿ ≈ 7 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 3 этаж
124 287 ฿/м² ≈ 297 200 ₽/м² · −1,7% от первой цены
- Тайская квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Reference Sathorn - Wongwianyai
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 3,14 млн ฿≈ 7,5 млн ₽184 400 ฿/м² (≈ 441 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSC ASSET Corporation Public Company Limited
- СтатусСдан, июнь 2024
- К медиане района+62%
Коротко
Reference Sathorn - Wongwianyai: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (июнь 2024). На 28.10.2026 54 объявления о продаже, цена от 3 137 000 ฿. Медиана 184 400 ฿ за м², на 62% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- SC ASSET Corporation Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2024
- Этажей
- 51
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 819
- Площадь участка
- 4 800 м²
- Парковка
- 46% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
184 400 ฿/м²
≈ 441 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
144 700 ฿/м²
≈ 346 000 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
115 200–159 300 ฿/м²
≈ 275 500 ₽–≈ 381 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Reference Sathorn - Wongwianyai на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 184 400 ฿ | 110 000 ฿ | +68% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 45 ฿ | +56% |
| Юнитов в проекте | 819 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 680 ฿ в месяц
≈ 4 000 ₽
20 160 ฿ в год
≈ 48 200 ₽
32 м²
2 240 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
26 880 ฿ в год
≈ 64 300 ₽
71 м²
4 970 ฿ в месяц
≈ 11 900 ₽
59 640 ฿ в год
≈ 142 600 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Wongwian Yai | 150 м |
| Супермаркет или торговый центр | 7 Eleven | 280 м |
| Больница или клиника | Samitivej Thonburi Hospital | 810 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 760 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 83% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 400 000 ฿ ≈ 12 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 18 этаж
172 966 ฿/м² ≈ 413 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 790 000 ฿ ≈ 32 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 65 м² · 36 этаж
212 089 ฿/м² ≈ 507 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 890 000 ฿ ≈ 14 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 3 этаж
184 755 ฿/м² ≈ 441 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 890 000 ฿ ≈ 11 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 5 этаж
200 246 ฿/м² ≈ 478 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 355 000 ฿ ≈ 8 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 4 этаж
138 694 ฿/м² ≈ 331 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 800 000 ฿ ≈ 44 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 71 м² · 41 этаж
264 156 ฿/м² ≈ 631 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 890 000 ฿ ≈ 14 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 3 этаж
184 120 ฿/м² ≈ 440 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 54. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Онсэн
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Reference Sathorn - Wongwianyai на карте
Загружаем карту…
34 Cube Space Co-working & Game ชั้น 2 ถนน กรุงธนบุรี BTS วงเวียนใหญ่ ทางออก 2 Khwaeng Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Rich Sathorn - Taksin
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
101 500 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, июль 2017 12 объявлений
иллюстрация The Room BTS Wongwian Yai
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
136 600 ฿/м²+20% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 12 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация TEAL Sathorn-Taksin
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
115 100 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 12 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Reference Sathorn - Wongwianyai?
Цена от 3 137 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 184 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 62% выше медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Reference Sathorn - Wongwianyai?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 680 ฿ в месяц. Фонд капремонта 550 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Reference Sathorn - Wongwianyai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 83% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Reference Sathorn - Wongwianyai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Reference Sathorn - Wongwianyai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
