иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 3 этаж
79 831 ฿/м² ≈ 190 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Fine at River
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽97 300 ฿/м² (≈ 232 700 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2007
- К медиане района-15%
Коротко
The Fine at River: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2007). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 4 900 000 ฿. Медиана 97 300 ฿ за м², на 15% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2007
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 187
- Площадь участка
- 5 248 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
97 300 ฿/м²
≈ 232 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
95 100 ฿/м²
≈ 227 400 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Fine at River на фоне района
Дешевле этого проекта 18% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 97 300 ฿ | 110 000 ฿ | −12% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 45 ฿ | −11% |
| Юнитов в проекте | 187 | 364 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
61 м²
2 440 ฿ в месяц
≈ 5 800 ₽
29 280 ฿ в год
≈ 70 000 ₽
75 м²
3 000 ฿ в месяц
≈ 7 200 ₽
36 000 ฿ в год
≈ 86 100 ₽
205 м²
8 200 ฿ в месяц
≈ 19 600 ₽
98 400 ฿ в год
≈ 235 300 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saphan Taksin | 680 м |
| Супермаркет или торговый центр | Sena Fest | 190 м |
| Больница или клиника | Lerdsin Hospital | 1,1 км |
| Международная школа | Shrewsbury International School Bangkok | 880 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 21 800 000 ฿ ≈ 52 130 000 ₽
Пентхаус · 4 спальни · 205 м² · 3 этаж
106 341 ฿/м² ≈ 254 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 7 этаж
98 168 ฿/м² ≈ 234 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 6 этаж
106 250 ฿/м² ≈ 254 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 5 этаж
85 714 ฿/м² ≈ 205 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 8 этаж
96 644 ฿/м² ≈ 231 100 ₽/м² · −1,4% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 300 000 ฿ ≈ 17 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 3 этаж
97 987 ฿/м² ≈ 234 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 5 этаж
80 645 ฿/м² ≈ 192 900 ₽/м²
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Fine at River на карте
Загружаем карту…
1277 ปากซอย เจริญนคร 17 Charoen Nakhon Rd, Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Baan Sathorn Chaophraya
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
91 500 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 48 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Life Charoennakhon - Sathorn
от 3,79 млн ฿≈ 9,06 млн ₽
143 100 ฿/м²+25% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 96 объявлений
иллюстрация Sathorn Bridge Tower
от 2,78 млн ฿≈ 6,66 млн ₽
61 900 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Fine at River?
Цена от 4 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 97 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 15% ниже медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в The Fine at River?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 61 м² это 2 440 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Fine at River в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Fine at River с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Fine at River
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
