иллюстрация 3 144 000 ฿ ≈ 7 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
98 961 ฿/м² ≈ 236 700 ₽/м² · −4,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Flexi Sathorn - Charoennakorn
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽97 700 ฿/м² (≈ 233 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSena Development
- СтатусСдан, декабрь 2021
- К медиане района-14%
Коротко
Flexi Sathorn - Charoennakorn: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2021). На 28.10.2026 195 объявлений о продаже, цена от 2 200 000 ฿. Медиана 97 700 ฿ за м², на 14% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sena Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2021
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 5
- Юнитов
- 899
- Площадь участка
- 11 200 м²
- Парковка
- 45% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
97 700 ฿/м²
≈ 233 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
108 600 ฿/м²
≈ 259 700 ₽/м²
медиана по 109 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Кхлонг Сан.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
75 200–90 700 ฿/м²
≈ 179 800 ₽–≈ 216 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Flexi Sathorn - Charoennakorn на фоне района
Дешевле этого проекта 23% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 97 700 ฿ | 110 000 ฿ | −11% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 45 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 899 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 125 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 500 ฿ в год
≈ 32 300 ₽
32 м²
1 440 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 280 ฿ в год
≈ 41 300 ₽
32 м²
1 440 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 280 ฿ в год
≈ 41 300 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Krung Thon Buri | 460 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 300 м |
| Больница или клиника | Lerdsin Hospital | 1,4 км |
| Международная школа | International Pioneers School | 740 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 100 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 8 этаж
96 875 ฿/м² ≈ 231 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 030 000 ฿ ≈ 7 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 8 этаж
93 346 ฿/м² ≈ 223 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 330 000 ฿ ≈ 7 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 8 этаж
103 352 ฿/м² ≈ 247 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 410 000 ฿ ≈ 5 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 2 этаж
97 177 ฿/м² ≈ 232 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 470 000 ฿ ≈ 5 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 2 этаж
98 289 ฿/м² ≈ 235 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 440 000 ฿ ≈ 5 840 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 8 этаж
98 387 ฿/м² ≈ 235 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 030 000 ฿ ≈ 7 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 8 этаж
93 346 ฿/м² ≈ 223 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 195. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Flexi Sathorn - Charoennakorn на карте
Загружаем карту…
586 Charoen Nakhon 14, Khwaeng Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Life Charoennakhon - Sathorn
от 3,79 млн ฿≈ 9,06 млн ₽
143 100 ฿/м²+25% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 96 объявлений
иллюстрация Sathorn Bridge Tower
от 2,78 млн ฿≈ 6,66 млн ₽
61 900 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 3 объявления
иллюстрация The Fine at River
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
97 300 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 9 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Flexi Sathorn - Charoennakorn?
Цена от 2 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 97 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 14% ниже медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Flexi Sathorn - Charoennakorn?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 125 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Flexi Sathorn - Charoennakorn в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Flexi Sathorn - Charoennakorn с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Flexi Sathorn - Charoennakorn
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
