иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 27 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м² · −27,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Room BTS Wongwian Yai
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 5 млн ฿≈ 12 млн ₽136 600 ฿/м² (≈ 326 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLand and Houses
- СтатусСдан, декабрь 2014
- К медиане района+20%
Коротко
The Room BTS Wongwian Yai: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 12 объявлений о продаже, цена от 5 000 000 ฿. Медиана 136 600 ฿ за м², на 20% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Land and Houses
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2014
- Этажей
- 29
- Юнитов
- 201
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
136 600 ฿/м²
≈ 326 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
108 600 ฿/м²
≈ 259 700 ₽/м²
медиана по 109 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Кхлонг Сан.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
105 600–131 900 ฿/м²
≈ 252 500 ₽–≈ 315 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Room BTS Wongwian Yai на фоне района
Дешевле этого проекта 75% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 136 600 ฿ | 110 000 ฿ | +24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 45 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 201 | 364 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
47 м²
2 115 ฿ в месяц
≈ 5 100 ₽
25 380 ฿ в год
≈ 60 700 ₽
58 м²
2 610 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
31 320 ฿ в год
≈ 74 900 ₽
90 м²
4 050 ฿ в месяц
≈ 9 700 ₽
48 600 ฿ в год
≈ 116 200 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Wongwian Yai | 70 м |
| Супермаркет или торговый центр | 7 Eleven | 220 м |
| Больница или клиника | Mittraphap Hospital | 890 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 660 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 16 этаж
132 075 ฿/м² ≈ 315 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 16 этаж
149 634 ฿/м² ≈ 357 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 950 000 ฿ ≈ 28 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 89 м² · 21 этаж
134 572 ฿/м² ≈ 321 800 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 9 этаж
138 596 ฿/м² ≈ 331 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 500 000 ฿ ≈ 34 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 16 этаж
160 718 ฿/м² ≈ 384 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 10 этаж
124 138 ฿/м² ≈ 296 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 13 этаж
148 936 ฿/м² ≈ 356 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 12. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Room BTS Wongwian Yai на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Reference Sathorn - Wongwianyai
от 3,14 млн ฿≈ 7,5 млн ₽
184 400 ฿/м²+62% к медиане района
Сдан, июнь 2024 54 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Blucove Sathorn
от 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽
89 300 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 11 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Hive Taksin
от 4,19 млн ฿≈ 10 млн ₽
107 900 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, январь 2013 18 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Room BTS Wongwian Yai?
Цена от 5 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 136 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 20% выше медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в The Room BTS Wongwian Yai?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 47 м² это 2 115 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Room BTS Wongwian Yai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Room BTS Wongwian Yai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Room BTS Wongwian Yai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
