иллюстрация 4 282 000 ฿ ≈ 10 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 54 м² · 13 этаж
79 888 ฿/м² ≈ 191 000 ₽/м² · −0,4% от первой цены
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Sathorn Chaophraya
Кхлонг Сан, Бангкок
- Ценаот 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽91 500 ฿/м² (≈ 218 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSathorn Chaophraya Arcadia
- СтатусСдан, декабрь 2005
- К медиане района-20%
Коротко
Baan Sathorn Chaophraya: квартиры в районе Кхлонг Сан, сдан (декабрь 2005). На 28.10.2026 48 объявлений о продаже, цена от 3 599 000 ฿. Медиана 91 500 ฿ за м², на 20% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sathorn Chaophraya Arcadia
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2005
- Этажей
- 37
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 446
- Площадь участка
- 5 324 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 5
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
91 500 ฿/м²
≈ 218 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
96 500 ฿/м²
≈ 230 800 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
47 700–64 100 ฿/м²
≈ 114 100 ₽–≈ 153 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Sathorn Chaophraya на фоне района
Дешевле этого проекта 16% проектов района Кхлонг Сан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 91 500 ฿ | 110 000 ฿ | −17% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 45 ฿ | −11% |
| Юнитов в проекте | 446 | 364 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
54 м²
2 160 ฿ в месяц
≈ 5 200 ₽
25 920 ฿ в год
≈ 62 000 ₽
80 м²
3 200 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 400 ฿ в год
≈ 91 800 ₽
227 м²
9 080 ฿ в месяц
≈ 21 700 ₽
108 960 ฿ в год
≈ 260 600 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Сан: 45 ฿ по 32 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saphan Taksin | 520 м |
| Супермаркет или торговый центр | Sena Fest | 210 м |
| Больница или клиника | Lerdsin Hospital | 960 м |
| Международная школа | Shrewsbury International School Bangkok | 970 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 7 400 000 ฿ ≈ 17 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 74 м² · 26 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м² · −6,9% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 700 000 ฿ ≈ 20 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 22 этаж
95 030 ฿/м² ≈ 227 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 75 м² · 24 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 680 000 ฿ ≈ 15 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 4 этаж
83 500 ฿/м² ≈ 199 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 25 этаж
92 391 ฿/м² ≈ 220 900 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 227 м² · 19 этаж
79 295 ฿/м² ≈ 189 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 75 м² · 14 этаж
90 667 ฿/м² ≈ 216 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 48. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Sathorn Chaophraya на карте
Загружаем карту…
1277 ปากซอย เจริญนคร 17 Charoen Nakhon Rd, Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supakarn Condominium
от 30 млн ฿≈ 71,7 млн ₽
135 500 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, декабрь 1999 3 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Fine at River
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
97 300 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 9 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The River by Raimon Land
от 7,2 млн ฿≈ 17,2 млн ₽
155 200 ฿/м²+36% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 106 объявлений обслуживание 95 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Sathorn Chaophraya?
Цена от 3 599 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 91 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 20% ниже медианы района Кхлонг Сан.
Сколько стоит обслуживание в Baan Sathorn Chaophraya?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 54 м² это 2 160 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Sathorn Chaophraya в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Sathorn Chaophraya с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Sathorn Chaophraya
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
