иллюстрация Noble Around Ari
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
217 100 ฿/м²+71% к медиане района
Сдан, март 2023 43 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Пхая Тхай
Бангкок · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Пхая Тхай 97 проектов и 680 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 126 700 ฿ за м² по 354 объявлениям, на 22% дороже, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 132 800 ฿ за м².
Загружаем карту…
- 126 700 ฿/м² ≈ 303 000 ₽/м² квартиры, медиана n = 354 · 28.10.2026
- 132 800 ฿/м² ≈ 317 600 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 11 · мало данных
- 101 200 ฿/м² ≈ 242 000 ₽/м² квартиры у проданных n = 95
- 50 ฿/м² обслуживание в месяц n = 38
- 32% квартир с иностранной квотой n = 284
- 1 проектов строится
Проекты в районе Пхая Тхай
иллюстрация 
иллюстрация Mayfair Place Victory Monuments
от 5,23 млн ฿≈ 12,5 млн ₽
156 500 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, январь 2022 40 объявлений
иллюстрация The Line Phahol - Pradipat
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
164 400 ฿/м²+30% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 39 объявлений обслуживание 52 ฿/м² в мес
иллюстрация Aspire Vibha Victory
от 3,22 млн ฿≈ 7,69 млн ₽
116 300 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, ноябрь 2025 38 объявлений
иллюстрация Ideo Phaholyothin Chatuchak
от 3,55 млн ฿≈ 8,49 млн ₽
152 900 ฿/м²+21% к медиане района
Сдан, ноябрь 2018 31 объявление обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Nue Evo Ari
от 5,53 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
186 300 ฿/м²+47% к медиане района
Сдан, январь 2025 31 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Signature by URBANO
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
176 600 ฿/м²+39% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 29 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Rhythm Phahol-Ari
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
112 900 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 27 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Monument Sanampao
от 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽
270 400 ฿/м²+113% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 26 объявлений обслуживание 125 ฿/м² в мес
иллюстрация Centric Ari Station
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
163 100 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 25 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Muve Pradipat
от 3,32 млн ฿≈ 7,94 млн ₽
140 900 ฿/м²+11% к медиане района
Сдан, январь 2024 18 объявлений
иллюстрация The Capital Ratchaprarop-Vibha
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
102 400 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 17 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Siamese Ratchakru
от 4,19 млн ฿≈ 10 млн ₽
151 900 ฿/м²+20% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 16 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Reserve Phahol-Pradipat
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
162 300 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 15 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
95 100 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 12 объявлений
иллюстрация Onyx Phaholyothin
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
132 000 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 12 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Aritier Penthouse At Ari
от 14,7 млн ฿≈ 35,2 млн ₽
188 200 ฿/м²+49% к медиане района
Сдан, декабрь 2024 10 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Life At Phahon - Ari
от 2,85 млн ฿≈ 6,82 млн ₽
95 800 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 9 объявлений
иллюстрация The Editor Saphan Khwai
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
146 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 9 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Centric Scene Phaholyothin 9
от 4,79 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
87 400 ฿/м²-31% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Suanbua Residence Ari-Ratchakru
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
158 700 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 8 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Crest Phahonyothin 11
от 3,98 млн ฿≈ 9,52 млн ₽
110 700 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация KARA Ari-Rama 6
от 9,45 млн ฿≈ 22,6 млн ₽
161 100 ฿/м²+27% к медиане района
Сдан, декабрь 2021 7 объявлений
иллюстрация Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai
от 2,85 млн ฿≈ 6,82 млн ₽
92 200 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, август 2007 7 объявлений
иллюстрация Noble Reflex
от 5,9 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
161 800 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble Reform
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
191 100 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 7 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Sense Phaholyothin
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
96 300 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Aspire Vipha-Victory
от 3,8 млн ฿≈ 9,09 млн ₽
130 000 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан, октябрь 2025 6 объявлений
иллюстрация Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
91 900 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, январь 2005 6 объявлений
иллюстрация Chateau In Town Phaholyothin 11
от 4,59 млн ฿≈ 11 млн ₽
110 000 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, январь 2011 5 объявлений
иллюстрация Le Monaco Residence Ari
от 17 млн ฿≈ 40,7 млн ₽
157 500 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 5 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Baxtor Phaholyothin 14
от 9,2 млн ฿≈ 22 млн ₽
103 500 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, январь 2009 4 объявления
иллюстрация Centric Scene Aree 2
от 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽
117 300 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 4 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Chateau In Town Phaholyothin 14-2
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
93 500 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, январь 2012 4 объявления
иллюстрация иллюстрация Family Condominium
от 850 000 ฿≈ 2,03 млн ₽
35 800 ฿/м²-72% к медиане района
Сдан, январь 2002 4 объявления
иллюстрация Ideo Mix Phaholyothin
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
122 000 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, январь 2010 4 объявления
иллюстрация Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
102 800 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 4 объявления
иллюстрация Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
86 000 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, январь 2016 4 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Prom Phaholyothin 2
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
120 700 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 4 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Park 3 Ari-Paholyothin
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
91 000 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, январь 2000 4 объявления
иллюстрация Centurion Park
от 3,6 млн ฿≈ 8,62 млн ₽
81 900 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 1992 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Harmony Living Paholyothin 11
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
100 000 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 3 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Malton Private Residences Ari
от 59 млн ฿≈ 141,1 млн ₽
126 400 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 3 объявления
иллюстрация Phasuk Place
от 3,49 млн ฿≈ 8,35 млн ₽
96 400 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, январь 1996 3 объявления
иллюстрация SAVVI Phahol 2
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
138 900 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, январь 2021 3 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация The Silk Phaholyothin-Aree 2
от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽
118 800 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 3 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Vertical Aree
от 6,7 млн ฿≈ 16 млн ₽
150 000 ฿/м²+18% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 3 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация Na Veera Phahol-Ari
от 2,65 млн ฿≈ 6,34 млн ₽
Сдан, март 2020 2 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Fine by Fine Home Ari 4
от 6,36 млн ฿≈ 15,2 млн ₽
125 800 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 2 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Aree Place Phahonyothin
от 4,45 млн ฿≈ 10,6 млн ₽
Сдан, декабрь 2006 1 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация Haven Condominium
от 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽
Сдан, декабрь 2008 1 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация Phahonyothin Park Condominium
от 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽
Сдан, декабрь 2002 1 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Silk Phaholyothin 3
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
Сдан, декабрь 2007 1 объявление обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Пхая Тхай?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Пхая Тхай
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
126 700 ฿/м²
≈ 303 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 354
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
101 200 ฿/м²
≈ 242 000 ₽/м²
медиана по 95 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
19 300–207 100 ฿/м²
≈ 46 200 ₽–≈ 495 300 ₽/м²
по 39 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Пхая Тхай в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 54% квартир в выборке.
- Площадь
- 37 м²
- Цена
- 4 950 000 ฿≈ 11,8 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 850 ฿≈ 4 400 ₽
- Частый вид
- город53% упоминаний
- С мебелью
- 78%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры97%
- Дома2%
- Таунхаусы1%
Снижения цены
Цену снижали у 12% объявлений, в медиане на 9,6%.
13
10
17
2
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 78% проектов.
- Видеонаблюдение99%
- Охрана 24/793%
- Парковка91%
- Общий бассейн78%
- Тренажёрный зал77%
- Ресепшен и лобби27%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 8% проектов, где правило указано.
- Можно любых6%
- С ограничениями1%
- Нельзя92%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
152
Что рядом
- Медиана по 97 проектовСтанция метро580 м
- Медиана по 97 проектовСупермаркет или торговый центр330 м
- Медиана по 97 проектовБольница или клиника380 м
- Медиана по 97 проектовМеждународная школа950 м
Объявления в районе Пхая Тхай
иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 8 этаж
265 152 ฿/м² ≈ 634 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 226 118 ฿ ≈ 12 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 12 этаж
156 471 ฿/м² ≈ 374 200 ₽/м²
Mayfair Place Victory Monuments
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 590 000 ฿ ≈ 8 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 38 этаж
133 408 ฿/м² ≈ 319 000 ₽/м² · −25,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 216 000 ฿ ≈ 7 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 21 этаж
119 643 ฿/м² ≈ 286 100 ₽/м² · −17,2% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 34 этаж
111 435 ฿/м² ≈ 266 500 ₽/м² · −6,6% от первой цены
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 527 000 ฿ ≈ 13 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 7 этаж
182 650 ฿/м² ≈ 436 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Бангкок
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Пхая Тхай?
Медиана цены в объявлениях 126 700 ฿ за м² по 354 объявлениям на 28.10.2026, это на 22% дороже, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Пхая Тхай?
В каталоге 97 проектов и 680 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Пхая Тхай?
Медиана платы за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц по 38 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 750 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Пхая Тхай
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
