иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 4 этаж
109 091 ฿/м² ≈ 260 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Prom Phaholyothin 2
Пхая Тхай, Бангкок
- Ценаот 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽120 700 ฿/м² (≈ 288 600 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района-5%
Коротко
Prom Phaholyothin 2: квартиры в районе Пхая Тхай, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 4 800 000 ฿. Медиана 120 700 ฿ за м², на 5% ниже медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 122
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
120 700 ฿/м²
≈ 288 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
103 600 ฿/м²
≈ 247 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
78 900–85 500 ฿/м²
≈ 188 700 ₽–≈ 204 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Prom Phaholyothin 2 на фоне района
Дешевле этого проекта 44% проектов района Пхая Тхай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 120 700 ฿ | 125 900 ฿ | −4% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 50 ฿ | +30% |
| Юнитов в проекте | 122 | 123 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
44 м²
2 860 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 320 ฿ в год
≈ 82 100 ₽
100 м²
6 500 ฿ в месяц
≈ 15 500 ₽
78 000 ฿ в год
≈ 186 500 ₽
206 м²
13 390 ฿ в месяц
≈ 32 000 ₽
160 680 ฿ в год
≈ 384 300 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхая Тхай: 50 ฿ по 38 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ari | 340 м |
| Супермаркет или торговый центр | Café Amazon Experience | 260 м |
| Больница или клиника | Ratchakru Medical Center | 470 м |
| Международная школа | Maple Bear International School | 440 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 4 этаж
111 364 ฿/м² ≈ 266 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 100 м² · 8 этаж
130 000 ฿/м² ≈ 310 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 30 817 000 ฿ ≈ 73 700 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 206 м² · 8 этаж
149 351 ฿/м² ≈ 357 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Prom Phaholyothin 2 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Prom Phaholyothin 2?
Цена от 4 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 120 700 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 5% ниже медианы района Пхая Тхай.
Сколько стоит обслуживание в Prom Phaholyothin 2?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 44 м² это 2 860 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Prom Phaholyothin 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Prom Phaholyothin 2 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Prom Phaholyothin 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
