иллюстрация 23 100 000 ฿ ≈ 55 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 11 этаж
262 500 ฿/м² ≈ 627 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Monument Sanampao
Пхая Тхай, Бангкок
- Ценаот 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽270 400 ฿/м² (≈ 646 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2016
- К медиане района+113%
Коротко
The Monument Sanampao: квартиры в районе Пхая Тхай, сдан (декабрь 2016). На 28.10.2026 26 объявлений о продаже, цена от 12 879 000 ฿. Медиана 270 400 ฿ за м², на 113% выше медианы района. Плата за обслуживание 125 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2016
- Этажей
- 24
- Юнитов
- 86
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
270 400 ฿/м²
≈ 646 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
220 400 ฿/м²
≈ 527 100 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
191 300–207 100 ฿/м²
≈ 457 500 ₽–≈ 495 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Monument Sanampao на фоне района
Дешевле этого проекта 98% проектов района Пхая Тхай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 270 400 ฿ | 125 900 ฿ | +115% |
| Обслуживание за м² в месяц | 125 ฿ | 50 ฿ | +150% |
| Юнитов в проекте | 86 | 123 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
47 м²
5 875 ฿ в месяц
≈ 14 000 ₽
70 500 ฿ в год
≈ 168 600 ₽
74 м²
9 250 ฿ в месяц
≈ 22 100 ₽
111 000 ฿ в год
≈ 265 400 ₽
88 м²
11 000 ฿ в месяц
≈ 26 300 ₽
132 000 ฿ в год
≈ 315 700 ₽
Ставка 125 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхая Тхай: 50 ฿ по 38 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sanam Pao | 400 м |
| Супермаркет или торговый центр | SM Tower | 190 м |
| Больница или клиника | Phyathai 2 Hospital | 100 м |
| Международная школа | Rasami British International School Bangkok | 610 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 19 900 000 ฿ ≈ 47 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 21 этаж
269 831 ฿/м² ≈ 645 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 16 300 000 ฿ ≈ 38 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 21 этаж
350 538 ฿/м² ≈ 838 300 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 500 000 ฿ ≈ 37 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 21 этаж
210 884 ฿/м² ≈ 504 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 879 000 ฿ ≈ 30 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 11 этаж
271 023 ฿/м² ≈ 648 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 21 480 000 ฿ ≈ 51 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 13 этаж
290 781 ฿/м² ≈ 695 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 18 этаж
334 596 ฿/м² ≈ 800 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 900 000 ฿ ≈ 42 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 16 этаж
238 667 ฿/м² ≈ 570 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 26. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Monument Sanampao на карте
Загружаем карту…
208/1 Phahonyothin Rd, Khwaeng Samsen Nai, Khet Phaya Thai, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Silk Phaholyothin 3
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
Сдан, декабрь 2007 1 объявление обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Maestro 07 Victory Monument
от 4,43 млн ฿≈ 10,6 млн ₽
180 500 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, апрель 2018 6 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Monument Sanampao?
Цена от 12 879 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 270 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 113% выше медианы района Пхая Тхай.
Сколько стоит обслуживание в The Monument Sanampao?
125 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 47 м² это 5 875 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Monument Sanampao в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Monument Sanampao с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Monument Sanampao
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
