иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 4 этаж
116 095 ฿/м² ≈ 277 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Пхая Тхай, Бангкок
- Ценаот 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽158 700 ฿/м² (≈ 379 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSuanbua Residence Co.,Ltd
- СтатусСдан, декабрь 2018
- К медиане района+25%
Коротко
Suanbua Residence Ari-Ratchakru: квартиры в районе Пхая Тхай, сдан (декабрь 2018). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 4 300 000 ฿. Медиана 158 700 ฿ за м², на 25% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Suanbua Residence Co.,Ltd
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2018
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 54
- Площадь участка
- 900 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
158 700 ฿/м²
≈ 379 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
101 200 ฿/м²
≈ 242 000 ₽/м²
медиана по 95 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Пхая Тхай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Suanbua Residence Ari-Ratchakru на фоне района
Дешевле этого проекта 73% проектов района Пхая Тхай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 158 700 ฿ | 125 900 ฿ | +26% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 50 ฿ | +20% |
| Юнитов в проекте | 54 | 123 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
32 м²
1 920 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
23 040 ฿ в год
≈ 55 100 ₽
39 м²
2 340 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 080 ฿ в год
≈ 67 200 ₽
110 м²
6 600 ฿ в месяц
≈ 15 800 ₽
79 200 ฿ в год
≈ 189 400 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхая Тхай: 50 ฿ по 38 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ari | 370 м |
| Супермаркет или торговый центр | feast | 140 м |
| Больница или клиника | Ratchakru Medical Center | 40 м |
| Международная школа | Maple Bear International School | 840 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 450 000 ฿ ≈ 10 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 4 этаж
119 559 ฿/м² ≈ 285 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 4 этаж
115 467 ฿/м² ≈ 276 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 100 000 ฿ ≈ 19 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 3 этаж
162 000 ฿/м² ≈ 387 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 990 009 ฿ ≈ 11 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 3 этаж
155 938 ฿/м² ≈ 372 900 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 500 000 ฿ ≈ 46 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 110 м² · 8 этаж
177 273 ฿/м² ≈ 423 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 300 000 ฿ ≈ 15 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 5 этаж
161 538 ฿/м² ≈ 386 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 100 000 ฿ ≈ 19 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 6 этаж
163 011 ฿/м² ≈ 389 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Suanbua Residence Ari-Ratchakru на карте
Загружаем карту…
1177 Phahonyothin Rd, แขวง พญาไท Khet Phaya Thai, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Centric Ari Station
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
163 100 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 25 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Vertical Aree
от 6,7 млн ฿≈ 16 млн ₽
150 000 ฿/м²+18% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 3 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Suanbua Residence Ari-Ratchakru?
Цена от 4 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 158 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 25% выше медианы района Пхая Тхай.
Сколько стоит обслуживание в Suanbua Residence Ari-Ratchakru?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 32 м² это 1 920 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Suanbua Residence Ari-Ratchakru в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Suanbua Residence Ari-Ratchakru с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
