иллюстрация

Phahonyothin Park Condominium

Пхая Тхай, Бангкок

Ценаот 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽
СтатусСдан, декабрь 2002

Коротко

Phahonyothin Park Condominium: квартиры в районе Пхая Тхай, сдан (декабрь 2002). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 6 800 000 ฿. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2002
Этажей: 7
Юнитов: 126
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

101 200 ฿/м²

≈ 242 000 ₽/м²

медиана по 95 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Пхая Тхай.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Phahonyothin Park Condominium на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	50 ฿	−40%
Юнитов в проекте	126	123	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

95 м²

2 850 ฿ в месяц

≈ 6 800 ₽

34 200 ฿ в год

≈ 81 800 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхая Тхай: 50 ฿ по 38 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Saphan Khwai	950 м
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	300 м
Больница или клиника	Vimut Hospital	600 м
Международная школа	Maple Bear International School	810 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 95 м² · 5 этаж

71 579 ฿/м² ≈ 171 200 ₽/м²

Тайская квота
Частично с мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий сад

Удобства

Парковка

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Phahonyothin Park Condominium на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

4636 Sutthisan Winitchai Rd, Khwaeng Samsen Nai, Khet Phaya Thai, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Phahonyothin Park Condominium?

Цена от 6 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в Phahonyothin Park Condominium?

30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 95 м² это 2 850 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Phahonyothin Park Condominium в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Phahonyothin Park Condominium с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Phahonyothin Park Condominium

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.