иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 9 этаж
103 214 ฿/м² ≈ 246 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Sense Phaholyothin
Пхая Тхай, Бангкок
- Ценаот 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽96 300 ฿/м² (≈ 230 300 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2011
- К медиане района-24%
Коротко
Sense Phaholyothin: квартиры в районе Пхая Тхай, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 2 700 000 ฿. Медиана 96 300 ฿ за м², на 24% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2011
- Этажей
- 21
- Юнитов
- 155
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
96 300 ฿/м²
≈ 230 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
85 500 ฿/м²
≈ 204 500 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
77 100–84 000 ฿/м²
≈ 184 400 ₽–≈ 200 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sense Phaholyothin на фоне района
Дешевле этого проекта 19% проектов района Пхая Тхай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 96 300 ฿ | 125 900 ฿ | −24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 50 ฿ | −20% |
| Юнитов в проекте | 155 | 123 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 120 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 440 ฿ в год
≈ 32 100 ₽
34 м²
1 360 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 320 ฿ в год
≈ 39 000 ₽
71 м²
2 840 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 080 ฿ в год
≈ 81 500 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхая Тхай: 50 ฿ по 38 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saphan Khwai | 610 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 40 м |
| Больница или клиника | Vimut Hospital | 390 м |
| Международная школа | Maple Bear International School | 1,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 11 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 19 этаж
96 266 ฿/м² ≈ 230 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 690 000 ฿ ≈ 13 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 16 этаж
94 833 ฿/м² ≈ 226 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 193 000 ฿ ≈ 7 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 16 этаж
91 229 ฿/м² ≈ 218 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 600 000 ฿ ≈ 22 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 71 м² · 9 этаж
135 211 ฿/м² ≈ 323 300 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 15 этаж
91 247 ฿/м² ≈ 218 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Sense Phaholyothin на карте
Загружаем карту…
140/7 Sutthisan Winitchai Rd, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
102 800 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sense Phaholyothin?
Цена от 2 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 96 300 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 24% ниже медианы района Пхая Тхай.
Сколько стоит обслуживание в Sense Phaholyothin?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 120 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sense Phaholyothin в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Sense Phaholyothin с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Sense Phaholyothin
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
