иллюстрация 8 400 000 ฿ ≈ 20 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 49 м² · 11 этаж
171 849 ฿/м² ≈ 411 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Signature by URBANO
Пхая Тхай, Бангкок
- Ценаот 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽176 600 ฿/м² (≈ 422 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, декабрь 2015
- К медиане района+39%
Коротко
The Signature by URBANO: квартиры в районе Пхая Тхай, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 29 объявлений о продаже, цена от 5 800 000 ฿. Медиана 176 600 ฿ за м², на 39% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2015
- Этажей
- 31
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 253
- Площадь участка
- 3 736 м²
- Парковка
- 72% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Century 21
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
176 600 ฿/м²
≈ 422 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
189 800 ฿/м²
≈ 453 900 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 03.02.2021–03.02.2021 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Signature by URBANO на фоне района
Дешевле этого проекта 87% проектов района Пхая Тхай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 176 600 ฿ | 125 900 ฿ | +40% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 50 ฿ | +30% |
| Юнитов в проекте | 253 | 123 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
48 м²
3 120 ฿ в месяц
≈ 7 500 ₽
37 440 ฿ в год
≈ 89 500 ₽
54 м²
3 510 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 120 ฿ в год
≈ 100 700 ₽
87 м²
5 655 ฿ в месяц
≈ 13 500 ₽
67 860 ฿ в год
≈ 162 300 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхая Тхай: 50 ฿ по 38 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saphan Khwai | 110 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 190 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน | 110 м |
| Международная школа | Maple Bear International School | 1,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 49 м² · 10 этаж
163 867 ฿/м² ≈ 391 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 800 000 ฿ ≈ 21 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 17 этаж
183 333 ฿/м² ≈ 438 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 10 этаж
212 963 ฿/м² ≈ 509 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 300 000 ฿ ≈ 19 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 10 этаж
172 917 ฿/м² ≈ 413 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 16 этаж
180 328 ฿/м² ≈ 431 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 73 м² · 29 этаж
191 781 ฿/м² ≈ 458 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 20 этаж
155 405 ฿/м² ≈ 371 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 29. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Signature by URBANO на карте
Загружаем карту…
1511/13-14 Phahonyothin Rd, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Onyx Phaholyothin
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
132 000 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 12 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Editor Saphan Khwai
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
146 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 9 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Mix Phaholyothin
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
122 000 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, январь 2010 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Signature by URBANO?
Цена от 5 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 176 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 39% выше медианы района Пхая Тхай.
Сколько стоит обслуживание в The Signature by URBANO?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 48 м² это 3 120 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Signature by URBANO в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Signature by URBANO с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Signature by URBANO
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
