иллюстрация Ocean Horizon
На Чом Тхиан · 130 м до моря
от 3,37 млн ฿≈ 8,05 млн ₽
134 600 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 406 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
Недвижимость у пляжа На Джомтьен
Паттайя · данные на 28 октября 2026
Коротко
У пляжа На Джомтьен 45 проектов и 1 276 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 100 000 ฿ за м² по 153 объявлениям, на 26% дороже, чем в Паттайе. Дом или вилла: 54 000 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 280 м.
В зону пляжа входят проекты, для которых На Джомтьен ближайший пляж и до него не больше 2 500 м по прямой (OpenStreetMap).
Загружаем карту…
- 100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м² квартиры, медиана n = 153 · 28.10.2026
- 54 000 ฿/м² ≈ 129 100 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 59
- 62 800 ฿/м² ≈ 150 200 ₽/м² квартиры у проданных n = 64
- 50 ฿/м² обслуживание в месяц n = 25
- 59% квартир с иностранной квотой n = 135
- 0 проектов строится
Проекты у пляжа На Джомтьен
иллюстрация 
иллюстрация Seven Seas Cote d'Azur
Нонг Прю · 500 м до моря
от 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽
68 200 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, ноябрь 2018 132 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Grand Florida
На Чом Тхиан · 130 м до моря
от 2,38 млн ฿≈ 5,69 млн ₽
110 700 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 123 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Riviera Monaco
Нонг Прю · 370 м до моря
от 2,48 млн ฿≈ 5,93 млн ₽
123 200 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, ноябрь 2021 87 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Wyndham Jomtien
Нонг Прю · 1,0 км до моря
от 4,14 млн ฿≈ 9,9 млн ₽
122 500 ฿/м²+63% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 84 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The Feelture Condominium
Нонг Прю · 1,0 км до моря
от 1,75 млн ฿≈ 4,19 млн ₽
57 400 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, ноябрь 2015 75 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Venetian Signature Condo Resort Pattaya
Нонг Прю · 800 м до моря
от 1,35 млн ฿≈ 3,23 млн ₽
59 200 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, сентябрь 2016 62 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Panora Estuaria
На Чом Тхиан · 200 м до моря
от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽
152 500 ฿/м²+61% к медиане района
Сдан, июль 2026 54 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Whale Marina Condo
На Чом Тхиан · 150 м до моря
от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽
76 500 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 43 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Lake Huay Yai
Хуай Яй · 2,1 км до моря
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
39 500 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, сентябрь 2022 34 объявления
иллюстрация Veranda Residence Pattaya
На Чом Тхиан · 300 м до моря
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
136 400 ฿/м²+44% к медиане района
Сдан, март 2017 23 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Nam Talay Condo
На Чом Тхиан · 380 м до моря
от 1,13 млн ฿≈ 2,7 млн ₽
53 100 ฿/м²-44% к медиане района
Сдан, август 2015 17 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация La Royale Beach
Нонг Прю · 260 м до моря
от 8,03 млн ฿≈ 19,2 млн ₽
97 300 ฿/м²+30% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 15 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Viewtalay Marina
На Чом Тхиан · 440 м до моря
от 19,8 млн ฿≈ 47,4 млн ₽
75 800 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, июнь 2004 15 объявлений
иллюстрация Movenpick Residences
На Чом Тхиан · 200 м до моря
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
143 000 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан 12 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Neo Sea View
Нонг Прю · 170 м до моря
от 1,19 млн ฿≈ 2,85 млн ₽
62 500 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, июнь 2014 9 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Ocean Portofino
На Чом Тхиан · 100 м до моря
от 10,5 млн ฿≈ 25,1 млн ₽
140 500 ฿/м²+48% к медиане района
Сдан, май 2009 9 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Dharawadi
На Чом Тхиан · 280 м до моря
от 19,5 млн ฿≈ 46,6 млн ₽
48 800 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, ноябрь 2007 7 объявлений
иллюстрация Movenpick White Sand Beach Pattaya
На Чом Тхиан · 200 м до моря
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
144 600 ฿/м²+52% к медиане района
Сдан, январь 2017 7 объявлений
иллюстрация Nagawari Village
На Чом Тхиан · 440 м до моря
от 9,9 млн ฿≈ 23,7 млн ₽
62 500 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, июнь 2006 7 объявлений
иллюстрация Sunshine Beach Condotel
На Чом Тхиан · 290 м до моря
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
66 700 ฿/м²-30% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 7 объявлений
иллюстрация Nirvana Beyond@Beach
На Чом Тхиан · 140 м до моря
от 19,8 млн ฿≈ 47,3 млн ₽
87 900 ฿/м²+65% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 6 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Jomtien Yacht Club 3
На Чом Тхиан · 710 м до моря
от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽
33 900 ฿/м²-36% к медиане района
Сдан, январь 2000 5 объявлений
иллюстрация 
иллюстрация T.W. Garden Hill
На Чом Тхиан · 1,5 км до моря
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
50 000 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, июль 2016 5 объявлений
иллюстрация Baan Balina 1
На Чом Тхиан · 910 м до моря
от 10 млн ฿≈ 23,9 млн ₽
30 000 ฿/м²-44% к медиане района
Сдан, июль 2009 4 объявления
иллюстрация Beach Villa Viphavadi
На Чом Тхиан · 140 м до моря
от 11,5 млн ฿≈ 27,5 млн ₽
75 000 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2000 3 объявления
иллюстрация Jomtien Yacht Club 1
На Чом Тхиан · 540 м до моря
от 2,6 млн ฿≈ 6,22 млн ₽
Сдан, июнь 1990 3 объявления
иллюстрация First Bay Villas Pattaya
На Чом Тхиан · 570 м до моря
от 13 млн ฿≈ 31,1 млн ₽
Сдан, январь 2025 2 объявления
иллюстрация Pine Shores Condominium
На Чом Тхиан · 120 м до моря
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
Сдан, декабрь 2010 2 объявления
иллюстрация Water's Edge
На Чом Тхиан · 90 м до моря
от 5,25 млн ฿≈ 12,6 млн ₽
Сдан, ноябрь 2015 2 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Balina 2
На Чом Тхиан · 1,8 км до моря
от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
Сдан, январь 2011 1 объявление
иллюстрация Bayphere Pattaya
На Чом Тхиан · 110 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
Сдан, ноябрь 2018 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Bayphere Premier Suite
На Чом Тхиан · 120 м до моря
от 6,89 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
Сдан, декабрь 2022 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Beachfront Jomtien Residence
На Чом Тхиан · 170 м до моря
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
Сдан, ноябрь 2012 1 объявление обслуживание 72 ฿/м² в мес
иллюстрация Bluphere Pattaya
На Чом Тхиан · 210 м до моря
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
Сдан, апрель 2019 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Chom Talay Resort
На Чом Тхиан · 220 м до моря
от 10,7 млн ฿≈ 25,6 млн ₽
Сдан, май 2003 1 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Movenpick Pool Villas
На Чом Тхиан · 400 м до моря
от 29 млн ฿≈ 69,4 млн ₽
Сдан, декабрь 2015 1 объявление обслуживание 6 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Spring Valley Jomtien
На Чом Тхиан · 1,6 км до моря
от 13 млн ฿≈ 31 млн ₽
Сдан, ноябрь 2025 1 объявление
иллюстрация The Residences @ Dream Pattaya
Нонг Прю · 250 м до моря
от 6,4 млн ฿≈ 15,3 млн ₽
Сдан, январь 2018 1 объявление
иллюстрация Goldensand Beachside Condominium
На Чом Тхиан · 60 м до моря
Цена по запросу
Сдан, январь 2014 0 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты у пляжа На Джомтьен?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены у пляжа На Джомтьен
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
100 000 ฿/м²
≈ 239 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 153
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
62 800 ฿/м²
≈ 150 200 ₽/м²
медиана по 64 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
45 300–109 300 ฿/м²
≈ 108 300 ₽–≈ 261 400 ₽/м²
по 3 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок у пляжа На Джомтьен в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 49% квартир в выборке.
- Площадь
- 40 м²
- Цена
- 3 890 000 ฿≈ 9,3 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 2 000 ฿≈ 4 800 ₽
- Частый вид
- море51% упоминаний
- С мебелью
- 89%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры72%
- Виллы17%
- Дома11%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дороже дальней на 21%.
- 103 объявленияДо 300 м112 121 ฿/м²
- 34 объявления300 м – 1 км64 634 ฿/м²
- 16 объявлений Мало данных.1–3 км92 710 ฿/м²
Сколько добавляет вид на море
В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на город на 6%.
- 6 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на бассейн−1%
- 7 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на город+6%
Снижения цены
Цену снижали у 13% объявлений, в медиане на 10,8%.
5
9
9
5
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 87% проектов.
- Охрана 24/794%
- Парковка87%
- Общий бассейн87%
- Видеонаблюдение84%
- Тренажёрный зал77%
- Ресепшен и лобби61%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 30% проектов, где правило указано.
- Можно любых30%
- Нельзя70%
Что рядом
- Медиана по 45 проектовСупермаркет или торговый центр2,7 км
- Медиана по 45 проектовБольница или клиника6,5 км
- Медиана по 45 проектовМеждународная школа4,7 км
Объявления у пляжа На Джомтьен
иллюстрация 3 440 000 ฿ ≈ 8 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
101 176 ฿/м² ≈ 242 000 ₽/м² · −11,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 000 000 ฿ ≈ 4 780 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
61 920 ฿/м² ≈ 148 100 ₽/м² · −4,8% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 4 этаж
84 359 ฿/м² ≈ 201 700 ₽/м² · −10,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 30 этаж
146 835 ฿/м² ≈ 351 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 106 667 ฿ ≈ 14 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 2 этаж
120 637 ฿/м² ≈ 288 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 770 000 ฿ ≈ 4 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 4 этаж
44 250 ฿/м² ≈ 105 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие пляжи: Паттайя
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у пляжа На Джомтьен?
Медиана цены в объявлениях 100 000 ฿ за м² по 153 объявлениям на 28.10.2026, это на 26% дороже, чем в среднем в Паттайе.
Сколько проектов у пляжа На Джомтьен?
В каталоге 45 проектов и 1 276 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры у пляжа На Джомтьен?
Медиана платы за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц по 25 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 750 ฿ в месяц.
Подберём проект у пляжа На Джомтьен
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
