Недвижимость в районе На Чом Тхиан

Паттайя · Саттахип · данные на 28 октября 2026

Коротко

В районе На Чом Тхиан 54 проекта и 965 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 95 000 ฿ за м² по 146 объявлениям, на 19% дороже, чем в Паттайе. Дом или вилла: 53 300 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 260 м.

Загружаем карту…

Крупные точки — проекты района, мелкие — соседних районов. Нажмите на точку, чтобы открыть проект. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

95 000 ฿/м² ≈ 227 200 ₽/м² квартиры, медиана n = 146 · 28.10.2026
53 300 ฿/м² ≈ 127 500 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 83
61 000 ฿/м² ≈ 145 900 ₽/м² квартиры у проданных n = 44
45 ฿/м² обслуживание в месяц n = 27
60% квартир с иностранной квотой n = 124
0 проектов строится

Как считаем

Проекты в районе На Чом Тхиан

иллюстрация

Сдан

Ocean Horizon

На Чом Тхиан · 130 м до моря

от 3,37 млн ฿≈ 8,05 млн ₽

134 600 ฿/м²+42% к медиане района

Сдан, сентябрь 2023 406 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Grand Florida

На Чом Тхиан · 130 м до моря

от 2,38 млн ฿≈ 5,69 млн ₽

110 700 ฿/м²+17% к медиане района

Сдан, декабрь 2020 123 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Grand View Condo Pattaya

На Чом Тхиан · 390 м до моря

от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽

56 200 ฿/м²-41% к медиане района

Сдан, январь 1995 85 объявлений обслуживание 25 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

The Panora Estuaria

На Чом Тхиан · 200 м до моря

от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽

152 500 ฿/м²+61% к медиане района

Сдан, июль 2026 54 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Whale Marina Condo

На Чом Тхиан · 150 м до моря

от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽

76 500 ฿/м²-19% к медиане района

Сдан, декабрь 2019 43 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Pure Sunset Beach

На Чом Тхиан · 80 м до моря

от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽

93 200 ฿/м²-2% к медиане района

Сдан, ноябрь 2015 28 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Veranda Residence Pattaya

На Чом Тхиан · 300 м до моря

от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽

136 400 ฿/м²+44% к медиане района

Сдан, март 2017 23 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Nam Talay Condo

На Чом Тхиан · 380 м до моря

от 1,13 млн ฿≈ 2,7 млн ₽

53 100 ฿/м²-44% к медиане района

Сдан, август 2015 17 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Viewtalay Marina

На Чом Тхиан · 440 м до моря

от 19,8 млн ฿≈ 47,4 млн ₽

75 800 ฿/м²+42% к медиане района

Сдан, июнь 2004 15 объявлений

иллюстрация

Сдан

De Amber Condo

На Чом Тхиан · 160 м до моря

от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽

84 600 ฿/м²-11% к медиане района

Сдан, февраль 2017 12 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Movenpick Residences

На Чом Тхиан · 200 м до моря

от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽

143 000 ฿/м²+51% к медиане района

Сдан 12 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Baan Somprasong

На Чом Тхиан · 160 м до моря

от 6,4 млн ฿≈ 15,3 млн ₽

95 500 ฿/м²+1% к медиане района

Сдан, май 1987 10 объявлений

иллюстрация

Сдан

VIP Condochain

На Чом Тхиан · 60 м до моря

от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽

59 000 ฿/м²-38% к медиане района

Сдан, июнь 1999 10 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Ocean Portofino

На Чом Тхиан · 100 м до моря

от 10,5 млн ฿≈ 25,1 млн ₽

140 500 ฿/м²+48% к медиане района

Сдан, май 2009 9 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Dharawadi

На Чом Тхиан · 280 м до моря

от 19,5 млн ฿≈ 46,6 млн ₽

48 800 ฿/м²-8% к медиане района

Сдан, ноябрь 2007 7 объявлений

иллюстрация

Сдан

Movenpick White Sand Beach Pattaya

На Чом Тхиан · 200 м до моря

от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽

144 600 ฿/м²+52% к медиане района

Сдан, январь 2017 7 объявлений

иллюстрация

Сдан

Nagawari Village

На Чом Тхиан · 440 м до моря

от 9,9 млн ฿≈ 23,7 млн ₽

62 500 ฿/м²+17% к медиане района

Сдан, июнь 2006 7 объявлений

иллюстрация

Сдан

Sunshine Beach Condotel

На Чом Тхиан · 290 м до моря

от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽

66 700 ฿/м²-30% к медиане района

Сдан, декабрь 1995 7 объявлений

иллюстрация

Сдан

Baan Talay Pattaya

На Чом Тхиан · 770 м до моря

от 22 млн ฿≈ 52,6 млн ₽

65 700 ฿/м²+23% к медиане района

Сдан, июнь 2006 6 объявлений

иллюстрация

Сдан

Castle Hills

На Чом Тхиан · 4,4 км до моря

от 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽

36 300 ฿/м²-32% к медиане района

Сдан, сентябрь 2025 6 объявлений

иллюстрация

Сдан

Nirvana Beyond@Beach

На Чом Тхиан · 140 м до моря

от 19,8 млн ฿≈ 47,3 млн ₽

87 900 ฿/м²+65% к медиане района

Сдан, декабрь 2017 6 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Nusa Chivani

На Чом Тхиан · 990 м до моря

от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽

71 300 ฿/м²+34% к медиане района

Сдан, декабрь 2015 6 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Sunrise Beach Resort And Residence

На Чом Тхиан · 220 м до моря

от 3,7 млн ฿≈ 8,85 млн ₽

49 100 ฿/м²-48% к медиане района

Сдан, май 2009 6 объявлений обслуживание 49 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Jomtien Yacht Club 3

На Чом Тхиан · 710 м до моря

от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽

33 900 ฿/м²-36% к медиане района

Сдан, январь 2000 5 объявлений

иллюстрация

Сдан

Mountain Village 2

На Чом Тхиан · 3,7 км до моря

от 5,9 млн ฿≈ 14,1 млн ₽

31 800 ฿/м²-40% к медиане района

Сдан, декабрь 2016 5 объявлений обслуживание 9 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

T.W. Garden Hill

На Чом Тхиан · 1,5 км до моря

от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽

50 000 ฿/м²-6% к медиане района

Сдан, июль 2016 5 объявлений

иллюстрация

Сдан

Baan Balina 1

На Чом Тхиан · 910 м до моря

от 10 млн ฿≈ 23,9 млн ₽

30 000 ฿/м²-44% к медиане района

Сдан, июль 2009 4 объявления

иллюстрация

Сдан

Somphong Condotel

На Чом Тхиан · 330 м до моря

от 1,2 млн ฿≈ 2,87 млн ₽

35 500 ฿/м²-63% к медиане района

Сдан, июнь 1995 4 объявления обслуживание 18 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Sunset Height

На Чом Тхиан · 100 м до моря

от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽

70 700 ฿/м²-26% к медиане района

Сдан, апрель 1999 4 объявления обслуживание 20 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Beach Villa Viphavadi

На Чом Тхиан · 140 м до моря

от 11,5 млн ฿≈ 27,5 млн ₽

75 000 ฿/м²-21% к медиане района

Сдан, январь 2000 3 объявления

Не хотите смотреть все проекты в районе На Чом Тхиан?

Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.

Получить подборку

Цены в районе На Чом Тхиан

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

95 000 ฿/м²

≈ 227 200 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 146

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

61 000 ฿/м²

≈ 145 900 ₽/м²

медиана по 44 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

45 300–68 300 ฿/м²

≈ 108 300 ₽–≈ 163 300 ₽/м²

по 3 проектам, цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Рынок в районе На Чом Тхиан в цифрах

Типичная квартира

Чаще всего встречается 1 спальня: 38% квартир в выборке.

Площадь: 47 м²
Цена: 4 582 883 ฿≈ 11 млн ₽
Обслуживание в месяц: 2 115 ฿≈ 5 100 ₽
Частый вид: море69% упоминаний
С мебелью: 87%квартир этого размера

Медианы по 55 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Из чего состоит предложение

Квартиры64%
Виллы17%
Дома18%
Таунхаусы1%

Выборка: 229 объявлений, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Цена и расстояние до моря

Ближняя зона дороже дальней на 101%.

124 объявленияДо 300 м104 983 ฿/м²
22 объявления300 м – 1 км52 176 ฿/м²

Медиана цены квартир. Разница включает класс дома, а не только море. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько добавляет вид на море

В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на город на 6%.

5 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на город+6%

Сравниваем квартиры внутри одного проекта. Вид часто идёт вместе с этажом и планировкой. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Снижения цены

Цену снижали у 16% объявлений, в медиане на 10,4%.

К первой цене на портале: 36 объявлений со снижением из 229. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что есть в комплексах

Бассейн есть в 91% проектов.

Охрана 24/794%
Общий бассейн91%
Видеонаблюдение85%
Парковка85%
Тренажёрный зал76%
Ресепшен и лобби39%

Доля квартирных проектов из 33, где указана инфраструктура. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Можно ли с животными

С животными можно жить в 40% проектов, где правило указано.

Можно любых34%
С ограничениями6%
Нельзя60%

По 35 проектов. Правила дома меняются. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько здесь сдают

Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.

264 об аренде, 965 о продаже. Цен аренды в каталоге нет, доходность не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что рядом

Медиана по 54 проектовСупермаркет или торговый центр2,6 км
Медиана по 54 проектовБольница или клиника6,2 км
Медиана по 54 проектовМеждународная школа6,7 км

Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сравнить с другим районом

Объявления в районе На Чом Тхиан

иллюстрация

3 440 000 ฿ ≈ 8 230 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж

101 176 ฿/м² ≈ 242 000 ₽/м² · −11,1% от первой цены

Ocean Horizon

Тайская квота
С мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 4 этаж

84 359 ฿/м² ≈ 201 700 ₽/м² · −10,8% от первой цены

Grand Florida

Тайская квота
С мебелью
Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 120 м² · 8 этаж

50 000 ฿/м² ≈ 119 600 ₽/м²

Grand View Condo Pattaya

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 471 200 ฿ ≈ 17 870 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 2 этаж

157 355 ฿/м² ≈ 376 300 ₽/м²

The Panora Estuaria

Тайская квота
Без мебели
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 400 000 ฿ ≈ 5 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 2 этаж

60 438 ฿/м² ≈ 144 500 ₽/м²

Whale Marina Condo

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · Ground Floor этаж

104 712 ฿/м² ≈ 250 400 ₽/м²

Pure Sunset Beach

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Другие районы: Паттайя

Нонг Прю

75 100 ฿

≈ 179 600 ₽

562 проекта1,3 км до моря квота 58%обслуживание 40 ฿/м²
Наклуа

95 000 ฿

≈ 227 200 ₽

85 проектов550 м до моря квота 63%обслуживание 40 ฿/м²
Хуай Яй

42 600 ฿ дома

≈ 101 900 ₽

72 проекта3,8 км до моря обслуживание 25 ฿/м²
Банг Сарай

85 100 ฿

≈ 203 500 ₽

53 проекта1,4 км до моря квота 74%обслуживание 40 ฿/м²
Понг

43 400 ฿ дома

≈ 103 800 ₽

47 проектов8,8 км до моря
Банг Ламунг

105 600 ฿

≈ 252 500 ₽ · мало данных

27 проектов1,7 км до моря квота 50%
Нонг Пла Лай

46 400 ฿ дома

≈ 111 000 ₽

25 проектов4,0 км до моря
Такхиан Тиа

25 000 ฿ дома

≈ 59 800 ₽

14 проектов4,4 км до моря

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в районе На Чом Тхиан?

Медиана цены в объявлениях 95 000 ฿ за м² по 146 объявлениям на 28.10.2026, это на 19% дороже, чем в среднем в Паттайе.

Сколько проектов в районе На Чом Тхиан?

В каталоге 54 проекта и 965 объявлений о продаже на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание квартиры в районе На Чом Тхиан?

Медиана платы за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц по 27 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 575 ฿ в месяц.

Подберём проект в районе На Чом Тхиан

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.