иллюстрация

Ocean Horizon

На Чом Тхиан, Паттайя

Ценаот 3,37 млн ฿≈ 8,05 млн ₽134 600 ฿/м² (≈ 321 900 ₽/м²), медиана
ЗастройщикBlue Sky Asset Plus Co., Ltd.
СтатусСдан, сентябрь 2023
До моря130 м
К медиане района+42%

Коротко

Ocean Horizon: квартиры в районе На Чом Тхиан, сдан (сентябрь 2023). На 28.10.2026 406 объявлений о продаже, цена от 3 367 906 ฿. Медиана 134 600 ฿ за м², на 42% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Blue Sky Asset Plus Co., Ltd.
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: сентябрь 2023
Этажей: 7
Корпусов: 8
Юнитов: 1 248
Площадь участка: 25 920 м²
Парковка: 16% мест
Лифтов: 2
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 130 м
Ближайший пляж: North Na Jomtien Beach, 270 м
До аэропорта: 35,9 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

134 600 ฿/м²

≈ 321 900 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

61 000 ฿/м²

≈ 145 900 ₽/м²

медиана по 44 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району На Чом Тхиан.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Ocean Horizon на фоне района

Дешевле этого проекта 68% проектов района На Чом Тхиан, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	134 600 ฿	84 600 ฿	+59%
Обслуживание за м² в месяц	65 ฿	45 ฿	+44%
До моря по прямой	130 м	260 м	ближе
Юнитов в проекте	1 248	79	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

25 м²

1 625 ฿ в месяц

≈ 3 900 ₽

19 500 ฿ в год

≈ 46 600 ₽

34 м²

2 210 ฿ в месяц

≈ 5 300 ₽

26 520 ฿ в год

≈ 63 400 ₽

50 м²

3 250 ฿ в месяц

≈ 7 800 ₽

39 000 ฿ в год

≈ 93 300 ₽

Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района На Чом Тхиан: 45 ฿ по 27 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	The Village Shopping Centre	3,6 км
Больница или клиника	Jomtien Hospital	7,0 км
Международная школа	German International School and Kinder Garten	5,1 км
Аэропорт	U-Tapao International Airport	35,9 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

3 440 000 ฿ ≈ 8 230 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж

101 176 ฿/м² ≈ 242 000 ₽/м² · −11,1% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 582 883 ฿ ≈ 10 960 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж

136 802 ฿/м² ≈ 327 200 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 724 926 ฿ ≈ 16 080 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 4 этаж

134 499 ฿/м² ≈ 321 600 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 582 883 ฿ ≈ 10 960 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж

136 802 ฿/м² ≈ 327 200 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 367 906 ฿ ≈ 8 050 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 7 этаж

134 716 ฿/м² ≈ 322 200 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 727 172 ฿ ≈ 16 090 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 4 этаж

134 543 ฿/м² ≈ 321 800 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 459 999 ฿ ≈ 10 670 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 6 этаж

131 176 ฿/м² ≈ 313 700 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 367 906 ฿ ≈ 8 050 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 7 этаж

134 716 ฿/м² ≈ 322 200 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 406. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Джакузи
Бар
Хаммам
Сауна
Онсэн
Коворкинг
Игровая комната
Детская площадка
Лаунж
Гольф-симулятор
Детский клуб

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Ресепшен и лобби
Прачечная
Шаттл

Безопасность

Охрана 24/7

Ocean Horizon на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

2/33 ถนนเอื้ออาทร นาจอมเทียน Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Ocean Horizon?

Цена от 3 367 906 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 134 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 42% выше медианы района На Чом Тхиан.

Сколько стоит обслуживание в Ocean Horizon?

65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 625 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Ocean Horizon в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Ocean Horizon с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Ocean Horizon

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Ocean Horizon

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Ocean Horizon на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Ocean Horizon на карте

Похожие проекты рядом

Pine Shores Condominium

Whale Marina Condo

Water's Edge

Частые вопросы

Узнать наличие в Ocean Horizon