иллюстрация 1 220 000 ฿ ≈ 2 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 5 этаж
45 185 ฿/м² ≈ 108 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Nam Talay Condo
На Чом Тхиан, Паттайя
- Ценаот 1,13 млн ฿≈ 2,7 млн ₽53 100 ฿/м² (≈ 127 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNova Group
- СтатусСдан, август 2015
- До моря380 м
- К медиане района-44%
Коротко
Nam Talay Condo: квартиры в районе На Чом Тхиан, сдан (август 2015). На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 1 130 000 ฿. Медиана 53 100 ฿ за м², на 44% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Nova Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- август 2015
- Этажей
- 13
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 517
- Площадь участка
- 9 792 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 380 м
- Ближайший пляж
- North Na Jomtien Beach, 1,3 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
53 100 ฿/м²
≈ 127 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
46 900 ฿/м²
≈ 112 200 ₽/м²
медиана по 9 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
46 300–55 600 ฿/м²
≈ 110 700 ₽–≈ 133 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Nam Talay Condo на фоне района
Дешевле этого проекта 11% проектов района На Чом Тхиан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 53 100 ฿ | 84 600 ฿ | −37% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 45 ฿ | −33% |
| До моря по прямой | 380 м | 260 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 517 | 79 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
780 ฿ в месяц
≈ 1 900 ₽
9 360 ฿ в год
≈ 22 400 ₽
40 м²
1 200 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 400 ฿ в год
≈ 34 400 ₽
56 м²
1 680 ฿ в месяц
≈ 4 000 ₽
20 160 ฿ в год
≈ 48 200 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района На Чом Тхиан: 45 ฿ по 27 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | The Village Shopping Centre | 2,6 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 6,0 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 4,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 83% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 650 000 ฿ ≈ 8 730 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 12 этаж
71 569 ฿/м² ≈ 171 200 ₽/м² · −6,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 450 000 ฿ ≈ 3 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 6 этаж
55 769 ฿/м² ≈ 133 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 368 421 ฿ ≈ 3 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 9 этаж
51 425 ฿/м² ≈ 123 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 360 000 ฿ ≈ 5 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 2 этаж
59 000 ฿/м² ≈ 141 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 350 000 ฿ ≈ 3 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 10 этаж
51 233 ฿/м² ≈ 122 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 190 000 ฿ ≈ 5 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 2 этаж
54 750 ฿/м² ≈ 130 900 ₽/м² · −7,2% от первой цены
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 492 000 ฿ ≈ 5 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 4 этаж
44 500 ฿/м² ≈ 106 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 17. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Nam Talay Condo на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Riviera Monaco
Нонг Прю · 370 м до моря
от 2,48 млн ฿≈ 5,93 млн ₽
123 200 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, ноябрь 2021 87 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация La Royale Beach
Нонг Прю · 260 м до моря
от 8,03 млн ฿≈ 19,2 млн ₽
97 300 ฿/м²+30% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 15 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Residences @ Dream Pattaya
Нонг Прю · 250 м до моря
от 6,4 млн ฿≈ 15,3 млн ₽
Сдан, январь 2018 1 объявление
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Nam Talay Condo?
Цена от 1 130 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 53 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 44% ниже медианы района На Чом Тхиан.
Сколько стоит обслуживание в Nam Talay Condo?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 780 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Nam Talay Condo в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 83% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Nam Talay Condo с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Nam Talay Condo
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
