иллюстрация Once Wongamat
Наклуа · 370 м до моря
от 8,16 млн ฿≈ 19,5 млн ₽
256 900 ฿/м²+170% к медиане района
Строится, сдача январь 2028 159 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
Недвижимость у пляжа Наклуа
Паттайя · данные на 28 октября 2026
Коротко
У пляжа Наклуа 19 проектов и 322 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 111 200 ฿ за м² по 64 объявлениям, на 40% дороже, чем в Паттайе. Медиана расстояния до моря 1,3 км.
В зону пляжа входят проекты, для которых Наклуа ближайший пляж и до него не больше 2 500 м по прямой (OpenStreetMap).
Загружаем карту…
- 111 200 ฿/м² ≈ 265 900 ₽/м² квартиры, медиана n = 64 · 28.10.2026
- 67 500 ฿/м² ≈ 161 400 ₽/м² квартиры у проданных n = 28
- 50 ฿/м² обслуживание в месяц n = 12
- 55% квартир с иностранной квотой n = 58
- 2 проектов строится
Проекты у пляжа Наклуа
иллюстрация 
иллюстрация Once Pattaya Condominium
Наклуа · 1,3 км до моря
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
194 800 ฿/м²+105% к медиане района
Сдан, март 2023 76 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Vay Pothisan
Наклуа · 1,4 км до моря
от 1,44 млн ฿≈ 3,45 млн ₽
71 800 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, июнь 2024 36 объявлений обслуживание 43 ฿/м² в мес
иллюстрация The Cove Pattaya
Наклуа · 100 м до моря
от 10,9 млн ฿≈ 26,1 млн ₽
155 800 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 15 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Dcondo Vite
Наклуа · 1,5 км до моря
от 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽
100 300 ฿/м²+6% к медиане района
Строится, сдача ноябрь 2027 6 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The Trust Central Pattaya
Наклуа · 1,9 км до моря
от 1,3 млн ฿≈ 3,11 млн ₽
61 900 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, март 2013 6 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Wyndham Atlas Wongamat
Наклуа · 30 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
180 100 ฿/м²+90% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 6 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Na Lanna Condo
Наклуа · 1,9 км до моря
от 1,88 млн ฿≈ 4,5 млн ₽
70 400 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, июнь 2015 4 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Pattaya Posh Condominium
Наклуа · 2,0 км до моря
от 1,8 млн ฿≈ 4,3 млн ₽
78 900 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, январь 2016 4 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Markland Condominium
Наклуа · 70 м до моря
от 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽
Сдан, апрель 1993 2 объявления обслуживание 24 ฿/м² в мес
иллюстрация 
иллюстрация 
иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация Ramada Mira North Pattaya
Наклуа · 1,3 км до моря
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
Сдан, март 2026 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Sixty Six Condominium
Наклуа · 380 м до моря
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
Сдан, январь 2021 1 объявление
иллюстрация View Talay Residence 6
Наклуа · 300 м до моря
от 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽
Сдан, декабрь 2007 1 объявление
иллюстрация Baan Rimpha
Наклуа · 60 м до моря
Цена по запросу
Сдан, январь 1990 0 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНе хотите смотреть все проекты у пляжа Наклуа?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены у пляжа Наклуа
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
111 200 ฿/м²
≈ 265 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 64
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
67 500 ฿/м²
≈ 161 400 ₽/м²
медиана по 28 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
45 500–83 900 ฿/м²
≈ 108 800 ₽–≈ 200 600 ₽/м²
по 3 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок у пляжа Наклуа в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 42% квартир в выборке.
- Площадь
- 31 м²
- Цена
- 2 600 000 ฿≈ 6,22 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 550 ฿≈ 3 700 ₽
- Частый вид
- море37% упоминаний
- С мебелью
- 67%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры94%
- Дома6%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дороже дальней на 102%.
- 16 объявлений Мало данных.До 300 м161 125 ฿/м²
- 10 объявлений Мало данных.300 м – 1 км255 720 ฿/м²
- 38 объявлений1–3 км79 679 ฿/м²
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 79% проектов.
- Охрана 24/795%
- Видеонаблюдение95%
- Тренажёрный зал84%
- Общий бассейн79%
- Парковка74%
- Ресепшен и лобби47%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 9% проектов, где правило указано.
- Можно любых9%
- Нельзя91%
Что рядом
- Медиана по 19 проектовСупермаркет или торговый центр640 м
- Медиана по 19 проектовБольница или клиника900 м
- Медиана по 19 проектовМеждународная школа1,4 км
Объявления у пляжа Наклуа
иллюстрация 18 910 500 ฿ ≈ 45 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 38 этаж
255 755 ฿/м² ≈ 611 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 21 этаж
144 828 ฿/м² ≈ 346 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 670 000 ฿ ≈ 3 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
70 913 ฿/м² ≈ 169 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 441 250 ฿ ≈ 27 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 92 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 575 000 ฿ ≈ 8 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 8 этаж
82 659 ฿/м² ≈ 197 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
76 667 ฿/м² ≈ 183 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие пляжи: Паттайя
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у пляжа Наклуа?
Медиана цены в объявлениях 111 200 ฿ за м² по 64 объявлениям на 28.10.2026, это на 40% дороже, чем в среднем в Паттайе.
Сколько проектов у пляжа Наклуа?
В каталоге 19 проектов и 322 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры у пляжа Наклуа?
Медиана платы за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц по 12 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 750 ฿ в месяц.
Подберём проект у пляжа Наклуа
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
