иллюстрация

Goldensand Beachside Condominium

На Чом Тхиан, Паттайя

Ценане указана
СтатусСдан, январь 2014
До моря60 м

Коротко

Goldensand Beachside Condominium: квартиры в районе На Чом Тхиан, сдан (январь 2014). На 28.10.2026 0 объявлений о продаже. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: январь 2014
Этажей: 26
Юнитов: 340
До моря по прямой: 60 м
Ближайший пляж: North Na Jomtien Beach, 360 м

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

81 600 ฿/м²

≈ 195 100 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Goldensand Beachside Condominium на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	45 ฿	−33%
До моря по прямой	60 м	260 м	ближе
Юнитов в проекте	340	79	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

900 ฿ в месяц

≈ 2 200 ₽

10 800 ฿ в год

≈ 25 800 ₽

45 м²

1 350 ฿ в месяц

≈ 3 200 ₽

16 200 ฿ в год

≈ 38 700 ₽

70 м²

2 100 ฿ в месяц

≈ 5 000 ₽

25 200 ฿ в год

≈ 60 300 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района На Чом Тхиан: 45 ฿ по 27 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	3,1 км
Больница или клиника	Jomtien Hospital	7,6 км
Международная школа	German International School and Kinder Garten	5,6 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Сауна

Спорт

Тренажёрный зал
Теннисный корт

Удобства

Гостиничное управление
Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Goldensand Beachside Condominium на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

26 ซอย นาจอมเทียน 14 Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Goldensand Beachside Condominium?

Цены в объявлениях не указаны.

Сколько стоит обслуживание в Goldensand Beachside Condominium?

30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 900 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Goldensand Beachside Condominium в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Узнать наличие в Goldensand Beachside Condominium

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.