иллюстрация 3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 4 этаж
84 359 ฿/м² ≈ 201 700 ₽/м² · −10,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Grand Florida
На Чом Тхиан, Паттайя
- Ценаот 2,38 млн ฿≈ 5,69 млн ₽110 700 ฿/м² (≈ 264 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBlue Sky Group
- СтатусСдан, декабрь 2020
- До моря130 м
- К медиане района+17%
Коротко
Grand Florida: квартиры в районе На Чом Тхиан, сдан (декабрь 2020). На 28.10.2026 123 объявления о продаже, цена от 2 380 000 ฿. Медиана 110 700 ฿ за м², на 17% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Blue Sky Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2020
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 9
- Юнитов
- 1 082
- Площадь участка
- 27 200 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 130 м
- Ближайший пляж
- North Na Jomtien Beach, 620 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
110 700 ฿/м²
≈ 264 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
87 100 ฿/м²
≈ 208 300 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Grand Florida на фоне района
Дешевле этого проекта 63% проектов района На Чом Тхиан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 110 700 ฿ | 84 600 ฿ | +31% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 45 ฿ | +33% |
| До моря по прямой | 130 м | 260 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 1 082 | 79 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
36 м²
2 160 ฿ в месяц
≈ 5 200 ₽
25 920 ฿ в год
≈ 62 000 ₽
39 м²
2 340 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 080 ฿ в год
≈ 67 200 ₽
55 м²
3 300 ฿ в месяц
≈ 7 900 ₽
39 600 ฿ в год
≈ 94 700 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района На Чом Тхиан: 45 ฿ по 27 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 2,8 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 7,8 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 5,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 2 этаж
107 143 ฿/м² ≈ 256 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 6 этаж
130 556 ฿/м² ≈ 312 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 2 этаж
107 692 ฿/м² ≈ 257 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 5 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 890 000 ฿ ≈ 9 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м²
108 056 ฿/м² ≈ 258 400 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 1 этаж
123 636 ฿/м² ≈ 295 700 ₽/м² · −15% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 090 000 ฿ ≈ 9 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 4 этаж
113 265 ฿/м² ≈ 270 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 123. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Спа
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Игровая комната
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Видеонаблюдение
Grand Florida на карте
Загружаем карту…
26 ซอย นาจอมเทียน 14 Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Bayphere Pattaya
На Чом Тхиан · 110 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
Сдан, ноябрь 2018 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Bayphere Premier Suite
На Чом Тхиан · 120 м до моря
от 6,89 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
Сдан, декабрь 2022 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Beach Villa Viphavadi
На Чом Тхиан · 140 м до моря
от 11,5 млн ฿≈ 27,5 млн ₽
75 000 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2000 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Grand Florida?
Цена от 2 380 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 110 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% выше медианы района На Чом Тхиан.
Сколько стоит обслуживание в Grand Florida?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 36 м² это 2 160 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Grand Florida в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Grand Florida с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Grand Florida
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
