иллюстрация Harmonia City Garden
Нонг Прю · 920 м до моря
от 2,35 млн ฿≈ 5,62 млн ₽
105 800 ฿/м²+41% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 111 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
Недвижимость у пляжа Пратамнак (Кози Бич)
Паттайя · данные на 28 октября 2026
Коротко
У пляжа Пратамнак (Кози Бич) 43 проекта и 546 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 78 400 ฿ за м² по 177 объявлениям, на 1% дешевле, чем в Паттайе. Медиана расстояния до моря 570 м.
В зону пляжа входят проекты, для которых Пратамнак (Кози Бич) ближайший пляж и до него не больше 2 500 м по прямой (OpenStreetMap).
Загружаем карту…
- 78 400 ฿/м² ≈ 187 500 ₽/м² квартиры, медиана n = 177 · 28.10.2026
- 70 400 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м² квартиры у проданных n = 146
- 40 ฿/м² обслуживание в месяц n = 33
- 59% квартир с иностранной квотой n = 128
- 2 проектов строится
Проекты у пляжа Пратамнак (Кози Бич)
иллюстрация 
иллюстрация Unixx South Pattaya
Нонг Прю · 680 м до моря
от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽
81 400 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 96 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Riviera California
Нонг Прю · 670 м до моря
от 3,69 млн ฿≈ 8,83 млн ₽
165 400 ฿/м²+120% к медиане района
Строится, сдача февраль 2029 74 объявления
иллюстрация The Peak Towers
Нонг Прю · 330 м до моря
от 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽
78 600 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, февраль 2016 55 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Cosy Beach View
Нонг Прю · 290 м до моря
от 1,93 млн ฿≈ 4,61 млн ₽
74 300 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, ноябрь 2014 47 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Siam Garden 3
Нонг Прю · 660 м до моря
от 1,93 млн ฿≈ 4,62 млн ₽
57 000 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 16 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Andromeda Condominium
Нонг Прю · 210 м до моря
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
143 300 ฿/м²+91% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 12 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Aurora Pratumnak
Нонг Прю · 320 м до моря
от 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽
72 100 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, ноябрь 2016 10 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Cliff Pattaya
Нонг Прю · 380 м до моря
от 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽
73 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 2013 10 объявлений обслуживание 41 ฿/м² в мес
иллюстрация The Senate Residences
Нонг Прю · 220 м до моря
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
96 200 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 10 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация City Garden Pratumnak
Нонг Прю · 570 м до моря
от 2,48 млн ฿≈ 5,93 млн ₽
97 200 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, ноябрь 2015 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Hyde Park Residence 2
Нонг Прю · 810 м до моря
от 1,9 млн ฿≈ 4,54 млн ₽
65 900 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, июль 2010 6 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Siam Garden 2
Нонг Прю · 590 м до моря
от 2,46 млн ฿≈ 5,89 млн ₽
76 500 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 6 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Sky Residences Pattaya
Нонг Прю · 380 м до моря
от 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽
102 000 ฿/м²+36% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 6 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Elysium Residences
Нонг Прю · 250 м до моря
от 7,33 млн ฿≈ 17,5 млн ₽
205 300 ฿/м²+173% к медиане района
Сдан, май 2019 5 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация The Vision
Нонг Прю · 940 м до моря
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
80 600 ฿/м²+7% к медиане района
Сдан, июль 2016 5 объявлений обслуживание 49 ฿/м² в мес
иллюстрация Tudor Court
Нонг Прю · 730 м до моря
от 3,7 млн ฿≈ 8,85 млн ₽
57 600 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 5 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Arcadia Center Suites
Нонг Прю · 880 м до моря
от 1,6 млн ฿≈ 3,83 млн ₽
81 700 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, июнь 2021 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Executive Residence II
Нонг Прю · 670 м до моря
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
67 500 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, июнь 2011 4 объявления
иллюстрация Park Royal 2
Нонг Прю · 710 м до моря
от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽
44 500 ฿/м²-41% к медиане района
Сдан, май 2011 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Point Pratumnak
Нонг Прю · 550 м до моря
от 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽
77 400 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Regent Pratumnak
Нонг Прю · 840 м до моря
от 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
59 000 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, ноябрь 2007 4 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Pattaya Heights
Нонг Прю · 740 м до моря
от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽
45 200 ฿/м²-40% к медиане района
Сдан, июнь 2009 3 объявления
иллюстрация Royal Cliff Garden
Нонг Прю · 160 м до моря
от 18,5 млн ฿≈ 44,2 млн ₽
96 400 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, июнь 1997 3 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The View Cozy Beach Residence
Нонг Прю · 290 м до моря
от 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽
66 400 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, май 2009 3 объявления обслуживание 39 ฿/м² в мес
иллюстрация Executive Residence 3
Нонг Прю · 700 м до моря
от 4,39 млн ฿≈ 10,5 млн ₽
Сдан, июнь 2011 2 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Executive Residence 4
Нонг Прю · 720 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
Сдан, сентябрь 2010 2 объявления обслуживание 32 ฿/м² в мес
иллюстрация Jewel Pratumnak
Нонг Прю · 570 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
Сдан, ноябрь 2017 2 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Novana Residence
Нонг Прю · 880 м до моря
от 1,05 млн ฿≈ 2,51 млн ₽
Сдан, май 2012 2 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Pattaya Hill Resort
Нонг Прю · 840 м до моря
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
Сдан, январь 1991 2 объявления обслуживание 36 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация The Club House
Нонг Прю · 370 м до моря
от 1,26 млн ฿≈ 3,03 млн ₽
Сдан, июнь 2014 2 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Executive Residence I
Нонг Прю · 280 м до моря
от 8,4 млн ฿≈ 20,1 млн ₽
Сдан, июнь 2005 1 объявление обслуживание 42 ฿/м² в мес
иллюстрация Hyde Park Residence 1
Нонг Прю · 810 м до моря
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
Сдан, сентябрь 2008 1 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Sunrise Hill Residence
Нонг Прю · 300 м до моря
от 25 млн ฿≈ 59,8 млн ₽
Сдан, январь 2012 1 объявление
иллюстрация The Impress Apartment
Нонг Прю · 490 м до моря
от 18,9 млн ฿≈ 45,2 млн ₽
Сдан, май 1994 1 объявление
иллюстрация Casa Espana
Нонг Прю · 30 м до моря
Цена по запросу
Сдан, январь 1993 0 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Emerald Palace Condominium
Банг Ламунг · 430 м до моря
Цена по запросу
Сдан, апрель 2010 0 объявлений
иллюстрация иллюстрация Siam Oriental Garden 2
Нонг Прю · 630 м до моря
Цена по запросу
Сдан, декабрь 2015 0 объявлений обслуживание 39 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты у пляжа Пратамнак (Кози Бич)?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены у пляжа Пратамнак (Кози Бич)
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
78 400 ฿/м²
≈ 187 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 177
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
70 400 ฿/м²
≈ 168 400 ₽/м²
медиана по 146 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
29 500–83 400 ฿/м²
≈ 70 500 ₽–≈ 199 400 ₽/м²
по 8 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок у пляжа Пратамнак (Кози Бич) в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 50% квартир в выборке.
- Площадь
- 37 м²
- Цена
- 3 370 000 ฿≈ 8,06 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 480 ฿≈ 3 500 ₽
- Частый вид
- море51% упоминаний
- С мебелью
- 96%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры99%
- Другое1%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дороже дальней на 30%.
- 36 объявленийДо 300 м98 177 ฿/м²
- 141 объявление300 м – 1 км75 789 ฿/м²
Сколько добавляет вид на море
В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на бассейн на 23%.
- 5 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на бассейн+23%
- 11 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на город+6%
Снижения цены
Цену снижали у 12% объявлений, в медиане на 5%.
11
3
2
5
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 98% проектов.
- Охрана 24/798%
- Парковка98%
- Общий бассейн98%
- Видеонаблюдение95%
- Тренажёрный зал91%
- Ресепшен и лобби67%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 0% проектов, где правило указано.
- Нельзя100%
Что рядом
- Медиана по 43 проектовСупермаркет или торговый центр450 м
- Медиана по 43 проектовБольница или клиника2,4 км
- Медиана по 43 проектовМеждународная школа5,2 км
Объявления у пляжа Пратамнак (Кози Бич)
иллюстрация 2 660 000 ฿ ≈ 6 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 5 этаж
102 308 ฿/м² ≈ 244 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 34 этаж
93 651 ฿/м² ≈ 224 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 130 000 ฿ ≈ 24 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 24 этаж
253 250 ฿/м² ≈ 605 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 850 000 ฿ ≈ 6 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 11 этаж
95 000 ฿/м² ≈ 227 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 780 000 ฿ ≈ 9 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 11 этаж
77 143 ฿/м² ≈ 184 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 932 000 ฿ ≈ 4 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 4 этаж
56 000 ฿/м² ≈ 133 900 ₽/м²
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие пляжи: Паттайя
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у пляжа Пратамнак (Кози Бич)?
Медиана цены в объявлениях 78 400 ฿ за м² по 177 объявлениям на 28.10.2026, это на 1% дешевле, чем в среднем в Паттайе.
Сколько проектов у пляжа Пратамнак (Кози Бич)?
В каталоге 43 проекта и 546 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры у пляжа Пратамнак (Кози Бич)?
Медиана платы за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц по 33 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 400 ฿ в месяц.
Подберём проект у пляжа Пратамнак (Кози Бич)
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
