иллюстрация 7 471 200 ฿ ≈ 17 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 2 этаж
157 355 ฿/м² ≈ 376 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Panora Estuaria
На Чом Тхиан, Паттайя
- Ценаот 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽152 500 ฿/м² (≈ 364 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSilvan Property Co., Ltd.
- СтатусСдан, июль 2026
- До моря200 м
- К медиане района+61%
Коротко
The Panora Estuaria: квартиры в районе На Чом Тхиан, сдан (июль 2026). На 28.10.2026 54 объявления о продаже, цена от 3 990 000 ฿. Медиана 152 500 ฿ за м², на 61% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Silvan Property Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июль 2026
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 264
- Площадь участка
- 10 597 м²
- Парковка
- 56% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 200 м
- Ближайший пляж
- South Na Jomtien Beach, 1,5 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
152 500 ฿/м²
≈ 364 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
61 000 ฿/м²
≈ 145 900 ₽/м²
медиана по 44 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району На Чом Тхиан.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Panora Estuaria на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района На Чом Тхиан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 152 500 ฿ | 84 600 ฿ | +80% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 45 ฿ | +67% |
| До моря по прямой | 200 м | 260 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 264 | 79 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
33 м²
2 475 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 700 ฿ в год
≈ 71 000 ₽
47 м²
3 525 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 300 ฿ в год
≈ 101 200 ₽
164 м²
12 300 ฿ в месяц
≈ 29 400 ₽
147 600 ฿ в год
≈ 353 000 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района На Чом Тхиан: 45 ฿ по 27 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 640 м |
| Больница или клиника | Yahnasang Vararam Hospital | 5,9 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 8,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 33 м² · 3 этаж
122 769 ฿/м² ≈ 293 600 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 27 577 200 ฿ ≈ 65 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 164 м² · 3 этаж
167 714 ฿/м² ≈ 401 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 532 700 ฿ ≈ 46 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 5 этаж
192 573 ฿/м² ≈ 460 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Пентхаус · 1 спальня · 47 м² · 2 этаж
127 660 ฿/м² ≈ 305 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 5 этаж
145 324 ฿/м² ≈ 347 500 ₽/м² · −4,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 33 м² · 4 этаж
147 692 ฿/м² ≈ 353 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 722 000 ฿ ≈ 18 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 3 этаж
162 637 ฿/м² ≈ 388 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 54. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Детская комната
- Хаммам
- Онсэн
- Коворкинг
- Кинозал
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Panora Estuaria на карте
Загружаем карту…
791/109 หมู่ 1, ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ ชลบุรี, 20250 Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Royal Residence 1
На Чом Тхиан · 260 м до моря
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
Сдан, январь 2009 1 объявление
иллюстрация Somphong Condotel
На Чом Тхиан · 330 м до моря
от 1,2 млн ฿≈ 2,87 млн ₽
35 500 ฿/м²-63% к медиане района
Сдан, июнь 1995 4 объявления обслуживание 18 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Panora Estuaria?
Цена от 3 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 152 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 61% выше медианы района На Чом Тхиан.
Сколько стоит обслуживание в The Panora Estuaria?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 33 м² это 2 475 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Panora Estuaria в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Panora Estuaria с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Panora Estuaria
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
