иллюстрация Grand Solaire Noble
Нонг Прю · 890 м до моря
от 2,88 млн ฿≈ 6,88 млн ₽
136 900 ฿/м²+82% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 778 объявлений
Недвижимость у пляжа Центральный пляж Паттайи
Паттайя · данные на 28 октября 2026
Коротко
У пляжа Центральный пляж Паттайи 51 проект и 1 473 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 87 000 ฿ за м² по 223 объявлениям, на 9% дороже, чем в Паттайе. Дом или вилла: 54 300 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 970 м.
В зону пляжа входят проекты, для которых Центральный пляж Паттайи ближайший пляж и до него не больше 2 500 м по прямой (OpenStreetMap).
Загружаем карту…
- 87 000 ฿/м² ≈ 208 100 ₽/м² квартиры, медиана n = 223 · 28.10.2026
- 54 300 ฿/м² ≈ 129 900 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 20
- 77 800 ฿/м² ≈ 186 100 ₽/м² квартиры у проданных n = 156
- 40 ฿/м² обслуживание в месяц n = 28
- 57% квартир с иностранной квотой n = 191
- 4 проектов строится
Проекты у пляжа Центральный пляж Паттайи
иллюстрация 
иллюстрация Avenue Boutique Condominium
Нонг Прю · 390 м до моря
от 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽
127 400 ฿/м²+70% к медиане района
Строится, сдача май 2029 193 объявления
иллюстрация Arcadia Millennium Tower
Нонг Прю · 1,1 км до моря
от 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽
127 600 ฿/м²+70% к медиане района
Сдан, декабрь 2021 93 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Centric Sea
Нонг Прю · 510 м до моря
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
90 300 ฿/м²+20% к медиане района
Сдан, сентябрь 2015 63 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Olympus City Garden
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
99 100 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, январь 2022 35 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Grand Bay View Condominium – Pattaya
Нонг Прю · 740 м до моря
от 3,33 млн ฿≈ 7,98 млн ₽
160 000 ฿/м²+113% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2030 30 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The Base Central Pattaya
Нонг Прю · 490 м до моря
от 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽
114 300 ฿/м²+52% к медиане района
Сдан, апрель 2016 30 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация City Garden Tower
Нонг Прю · 1,1 км до моря
от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽
128 700 ฿/м²+71% к медиане района
Сдан, август 2018 25 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация EDGE Central Pattaya
Нонг Прю · 330 м до моря
от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽
191 400 ฿/м²+155% к медиане района
Сдан, октябрь 2021 18 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация The Whitehouse Condotel
Нонг Прю · 240 м до моря
от 2,74 млн ฿≈ 6,55 млн ₽
77 000 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан 17 объявлений
иллюстрация Prime Suites
Нонг Прю · 1,6 км до моря
от 6,41 млн ฿≈ 15,3 млн ₽
79 700 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, май 2009 15 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация 
иллюстрация Aura Villa Reserve
Нонг Прю · 1,8 км до моря
от 15 млн ฿≈ 35,9 млн ₽
52 500 ฿/м²+23% к медиане района
Сдан, октябрь 2024 12 объявлений
иллюстрация PTY Residence Sai 1
Нонг Прю · 60 м до моря
от 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽
271 500 ฿/м²+262% к медиане района
Строится, сдача май 2027 11 объявлений
иллюстрация City Center Residence
Нонг Прю · 1,2 км до моря
от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽
75 100 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, декабрь 2017 10 объявлений обслуживание 49 ฿/м² в мес
иллюстрация Nirun Grand Ville
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 930 000 ฿≈ 2,22 млн ₽
36 300 ฿/м²-52% к медиане района
Сдан, май 1994 10 объявлений
иллюстрация The Chezz Metro Life Condo
Нонг Прю · 1,5 км до моря
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
79 600 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, апрель 2014 10 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Tait Pattaya
Нонг Прю · 420 м до моря
от 7,87 млн ฿≈ 18,8 млн ₽
227 900 ฿/м²+203% к медиане района
Сдан, февраль 2024 9 объявлений
иллюстрация City Garden Pattaya
Нонг Прю · 420 м до моря
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
81 000 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, ноябрь 2010 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Northshore Pattaya
Наклуа · 150 м до моря
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
159 000 ฿/м²+67% к медиане района
Сдан, апрель 2006 8 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Urban Attitude
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
70 000 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 8 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Urban Condominium
Нонг Прю · 460 м до моря
от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽
65 600 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, июнь 2009 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Pattaya City Resort
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 4,58 млн ฿≈ 10,9 млн ₽
70 800 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, март 2010 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Yensabai Condotel
Нонг Прю · 590 м до моря
от 1,3 млн ฿≈ 3,11 млн ₽
35 600 ฿/м²-53% к медиане района
Сдан, сентябрь 1995 6 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Grand Avenue Residence
Нонг Прю · 600 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
97 200 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, июнь 2018 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Zensiri Midtown Villas
Нонг Прю · 1,1 км до моря
от 17,9 млн ฿≈ 42,8 млн ₽
94 200 ฿/м²+121% к медиане района
Сдан, май 2025 5 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Centara Avenue Residence and Suites
Нонг Прю · 450 м до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
71 600 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, сентябрь 2015 4 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация PKCP Tower
Нонг Прю · 1,2 км до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
53 400 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 4 объявления обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Pattaya Beach Condo
Нонг Прю · 200 м до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
82 500 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, ноябрь 1992 4 объявления
иллюстрация View Talay 6
Нонг Прю · 320 м до моря
от 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
125 100 ฿/м²+67% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Center Point Condominium
Нонг Прю · 1,2 км до моря
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
42 000 ฿/м²-44% к медиане района
Сдан, июнь 2010 3 объявления
иллюстрация Diana Estate
Нонг Прю · 760 м до моря
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
76 500 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, июнь 2005 3 объявления
иллюстрация Euro Condo
Нонг Прю · 1,2 км до моря
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
41 700 ฿/м²-44% к медиане района
Сдан, ноябрь 2010 3 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Center Condotel
Нонг Прю · 480 м до моря
от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
Сдан, ноябрь 1990 2 объявления обслуживание 18 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация The Embassy Pattaya City Condo
Нонг Прю · 2,0 км до моря
от 1,8 млн ฿≈ 4,3 млн ₽
Сдан, май 2015 2 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
Нонг Прю · 970 м до моря
от 26,5 млн ฿≈ 63,4 млн ₽
Сдан 1 объявление
иллюстрация Baan Natcha Estate
Нонг Прю · 1,4 км до моря
от 13 млн ฿≈ 31,1 млн ₽
Сдан, декабрь 2010 1 объявление
иллюстрация иллюстрация Spanish Place Condominium
Нонг Прю · 2,1 км до моря
от 1,7 млн ฿≈ 4,07 млн ₽
Сдан, октябрь 1998 1 объявление обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Tadarawadi South Pattaya
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 18,8 млн ฿≈ 45 млн ₽
Сдан, июнь 2015 1 объявление
иллюстрация Thanyawan Place Village
Нонг Прю · 2,0 км до моря
от 7,4 млн ฿≈ 17,7 млн ₽
Сдан, февраль 2009 1 объявление
иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация Avenue Residence
Нонг Прю · 470 м до моря
Цена по запросу
Сдан 0 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Nova Atrium Pattaya
Нонг Прю · 880 м до моря
Цена по запросу
Сдан, декабрь 2006 0 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты у пляжа Центральный пляж Паттайи?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены у пляжа Центральный пляж Паттайи
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
87 000 ฿/м²
≈ 208 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 223
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
77 800 ฿/м²
≈ 186 100 ₽/м²
медиана по 156 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
23 200–95 800 ฿/м²
≈ 55 500 ₽–≈ 229 100 ₽/м²
по 6 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок у пляжа Центральный пляж Паттайи в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 48% квартир в выборке.
- Площадь
- 38 м²
- Цена
- 4 250 000 ฿≈ 10,2 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 634 ฿≈ 3 900 ₽
- Частый вид
- город46% упоминаний
- С мебелью
- 90%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры92%
- Виллы3%
- Дома1%
- Таунхаусы4%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дороже дальней на 61%.
- 29 объявленийДо 300 м122 239 ฿/м²
- 97 объявлений300 м – 1 км113 526 ฿/м²
- 97 объявлений1–3 км76 047 ฿/м²
Сколько добавляет вид на море
В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на город на 12%.
- 11 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на город+12%
Снижения цены
Цену снижали у 12% объявлений, в медиане на 5,4%.
13
9
6
2
Когда сдадут строящиеся проекты
1
1
1
1
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 98% проектов.
- Охрана 24/7100%
- Видеонаблюдение100%
- Общий бассейн98%
- Парковка95%
- Тренажёрный зал88%
- Ресепшен и лобби72%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 12% проектов, где правило указано.
- Можно любых9%
- С ограничениями3%
- Нельзя88%
Что рядом
- Медиана по 51 проектаСупермаркет или торговый центр310 м
- Медиана по 51 проектаБольница или клиника540 м
- Медиана по 51 проектаМеждународная школа3,6 км
Объявления у пляжа Центральный пляж Паттайи
иллюстрация 3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж
117 353 ฿/м² ≈ 280 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 933 676 ฿ ≈ 9 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
113 526 ฿/м² ≈ 271 500 ₽/м² · −5,4% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 9 этаж
83 469 ฿/м² ≈ 199 600 ₽/м² · −5,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 290 000 ฿ ≈ 5 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 3 этаж
81 786 ฿/м² ≈ 195 600 ₽/м² · −2,6% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 690 000 ฿ ≈ 6 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 5 этаж
103 462 ฿/м² ≈ 247 400 ₽/м² · −10% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 250 000 ฿ ≈ 12 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 18 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
Grand Bay View Condominium – Pattaya
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие пляжи: Паттайя
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у пляжа Центральный пляж Паттайи?
Медиана цены в объявлениях 87 000 ฿ за м² по 223 объявлениям на 28.10.2026, это на 9% дороже, чем в среднем в Паттайе.
Сколько проектов у пляжа Центральный пляж Паттайи?
В каталоге 51 проект и 1 473 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры у пляжа Центральный пляж Паттайи?
Медиана платы за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц по 28 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 400 ฿ в месяц.
Подберём проект у пляжа Центральный пляж Паттайи
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
