иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 90 м² · 15 этаж
143 333 ฿/м² ≈ 342 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Ocean Portofino
На Чом Тхиан, Паттайя
- Ценаот 10,5 млн ฿≈ 25,1 млн ₽140 500 ฿/м² (≈ 336 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикOcean Property
- СтатусСдан, май 2009
- До моря100 м
- К медиане района+48%
Коротко
Ocean Portofino: квартиры в районе На Чом Тхиан, сдан (май 2009). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 10 500 000 ฿. Медиана 140 500 ฿ за м², на 48% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ocean Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2009
- Этажей
- 36
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 268
- Площадь участка
- 4 000 м²
- Парковка
- 65% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 100 м
- Ближайший пляж
- South Na Jomtien Beach, 810 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
140 500 ฿/м²
≈ 336 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
118 900 ฿/м²
≈ 284 300 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Ocean Portofino на фоне района
Дешевле этого проекта 79% проектов района На Чом Тхиан, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 140 500 ฿ | 84 600 ฿ | +66% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 45 ฿ | −33% |
| До моря по прямой | 100 м | 260 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 268 | 79 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
80 м²
2 400 ฿ в месяц
≈ 5 700 ₽
28 800 ฿ в год
≈ 68 900 ₽
90 м²
2 700 ฿ в месяц
≈ 6 500 ₽
32 400 ฿ в год
≈ 77 500 ₽
158 м²
4 740 ฿ в месяц
≈ 11 300 ₽
56 880 ฿ в год
≈ 136 000 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района На Чом Тхиан: 45 ฿ по 27 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 1,4 км |
| Больница или клиника | Yahnasang Vararam Hospital | 6,6 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 7,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 28 000 000 ฿ ≈ 66 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 158 м² · 25 этаж
177 215 ฿/м² ≈ 423 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 80 м² · 8 этаж
131 250 ฿/м² ≈ 313 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 90 м² · 19 этаж
138 889 ฿/м² ≈ 332 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 89 м² · 4 этаж
157 303 ฿/м² ≈ 376 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 88 м² · 5 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 500 000 ฿ ≈ 39 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 130 м² · 10 этаж
126 923 ฿/м² ≈ 303 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 900 000 ฿ ≈ 47 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 140 м² · 24 этаж
142 143 ฿/м² ≈ 339 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Зона барбекю
- Общий сад
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
- Выход к пляжу
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Ocean Portofino на карте
Загружаем карту…
Sukhumvit Rd, Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Movenpick Residences
На Чом Тхиан · 200 м до моря
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
143 000 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан 12 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Sunshine Beach Condotel
На Чом Тхиан · 290 м до моря
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
66 700 ฿/м²-30% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 7 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ocean Portofino?
Цена от 10 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 140 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 48% выше медианы района На Чом Тхиан.
Сколько стоит обслуживание в Ocean Portofino?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 80 м² это 2 400 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Ocean Portofino в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Ocean Portofino с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Ocean Portofino
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
