иллюстрация Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
от 3,97 млн ฿≈ 9,49 млн ₽
134 700 ฿/м²+47% к медиане района
Сдан, октябрь 2025 120 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Ян Нава
Бангкок · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Ян Нава 78 проектов и 852 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 91 600 ฿ за м² по 318 объявлениям, на 12% дешевле, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 87 500 ฿ за м².
Загружаем карту…
- 91 600 ฿/м² ≈ 219 100 ₽/м² квартиры, медиана n = 318 · 28.10.2026
- 87 500 ฿/м² ≈ 209 300 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 54
- 79 200 ฿/м² ≈ 189 400 ₽/м² квартиры у проданных n = 182
- 38 ฿/м² обслуживание в месяц n = 29
- 30% квартир с иностранной квотой n = 243
- 2 проектов строится
Проекты в районе Ян Нава
иллюстрация 
иллюстрация Life Sathorn – Narathiwas 22
от 3,86 млн ฿≈ 9,22 млн ₽
149 900 ฿/м²+64% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 108 объявлений
иллюстрация The Pano Rama3
от 6,7 млн ฿≈ 16 млн ₽
138 300 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан, сентябрь 2009 49 объявлений
иллюстрация Lumpini Park Riverside Rama 3
от 2,19 млн ฿≈ 5,24 млн ₽
88 800 ฿/м²-3% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 42 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация SV City Rama 3
Цена по запросу
46 900 ฿/м²-49% к медиане района
Сдан, июнь 1996 34 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Prima Riva
от 3,25 млн ฿≈ 7,77 млн ₽
87 300 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 31 объявление обслуживание 27 ฿/м² в мес
иллюстрация U Delight Residence Riverfront Rama 3
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
90 700 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, январь 2019 28 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Resorta Yen-Akat
от 2,4 млн ฿≈ 5,74 млн ₽
65 100 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 26 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Nonzee
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
93 600 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 1998 25 объявлений
иллюстрация Condolette Pixel Sathorn
от 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽
105 900 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 22 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Riva Grande
от 5,36 млн ฿≈ 12,8 млн ₽
129 300 ฿/м²+41% к медиане района
Сдан, ноябрь 2021 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Teak Sathorn-Lumpini
от 2,96 млн ฿≈ 7,09 млн ₽
143 500 ฿/м²+57% к медиане района
Сдан, ноябрь 2019 20 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The Lofts Yennakart
от 8,24 млн ฿≈ 19,7 млн ₽
126 700 ฿/м²+38% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 17 объявлений обслуживание 63 ฿/м² в мес
иллюстрация The Star Estate at Narathiwas
от 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
89 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 15 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Place Ratchada-Sathu
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
116 800 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 14 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Lite Ratchada Narathiwas
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
95 800 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, ноябрь 2018 14 объявлений
иллюстрация The Complete Narathiwat
от 3,7 млн ฿≈ 8,85 млн ₽
99 600 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 14 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Siamese Nang Linchee
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
81 900 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, июль 2015 12 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Place Water Cliff
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
62 900 ฿/м²-31% к медиане района
Сдан, декабрь 2001 11 объявлений
иллюстрация Belle Park Residence
от 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽
65 300 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, январь 2009 10 объявлений обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal River Place
от 10 млн ฿≈ 23,9 млн ₽
87 100 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 1996 10 объявлений
иллюстрация The Breeze Narathiwas
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
122 900 ฿/м²+34% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 10 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Fortune Condo Town
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
60 500 ฿/м²-34% к медиане района
Сдан, сентябрь 2008 9 объявлений
иллюстрация The Trust Residence Ratchada-Rama 3
от 1,79 млн ฿≈ 4,28 млн ₽
73 000 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, январь 2013 9 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Place Rama 3 - Riverine
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
92 800 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, март 2024 8 объявлений
иллюстрация Modern Home Tower The Exclusive
от 2,48 млн ฿≈ 5,92 млн ₽
68 000 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, январь 1997 8 объявлений
иллюстрация The Shade Condo Sathorn 1
от 4,18 млн ฿≈ 10 млн ₽
122 200 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, октябрь 2020 8 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Bridge Sathorn-Narathiwas
от 3,65 млн ฿≈ 8,73 млн ₽
124 200 ฿/м²+36% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 7 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Condo One Sathorn
от 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽
74 900 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, январь 2007 7 объявлений
иллюстрация Le Rich Sathorn-Satupradit
от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
59 700 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 7 объявлений
иллюстрация Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
от 4,6 млн ฿≈ 11 млн ₽
77 100 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 7 объявлений обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация Anina Villa Sathorn-Yenakart
от 68 млн ฿≈ 162,6 млн ₽
131 400 ฿/м²+50% к медиане района
Сдан, ноябрь 2020 6 объявлений
иллюстрация Arden Rama 3
от 15,8 млн ฿≈ 37,8 млн ₽
86 200 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 6 объявлений обслуживание 33 ฿/м² в мес
иллюстрация DEMI Sathu 49
от 24,6 млн ฿≈ 58,9 млн ₽
128 400 ฿/м²+47% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 6 объявлений обслуживание 139 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
74 200 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, январь 2007 6 объявлений
иллюстрация The Star Estate at Rama 3
от 2,58 млн ฿≈ 6,16 млн ₽
72 200 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2008 6 объявлений
иллюстрация Cote Maison Rama 3
от 16 млн ฿≈ 38,3 млн ₽
72 000 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, октябрь 2017 5 объявлений обслуживание 38 ฿/м² в мес
иллюстрация Jade Height Sathorn-Rama 3
от 18 млн ฿≈ 43 млн ₽
97 400 ฿/м²+11% к медиане района
Сдан, сентябрь 2016 5 объявлений
иллюстрация Lumpini Place Narathiwas 24
от 2,6 млн ฿≈ 6,22 млн ₽
78 100 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, декабрь 2002 5 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Sathorn Plus On The Pond
от 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
100 000 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 5 объявлений
иллюстрация WINDSHELL Naradhiwas
от 190 млн ฿≈ 454,4 млн ₽
417 900 ฿/м²+356% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 5 объявлений
иллюстрация Baan Lux-Sathon
от 35,5 млн ฿≈ 84,9 млн ₽
114 000 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 4 объявления
иллюстрация Lumpini Suite Ratchada-Rama III
от 7,3 млн ฿≈ 17,5 млн ₽
72 100 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2005 4 объявления
иллюстрация Sathorn Plus - By The Garden
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
103 100 ฿/м²+13% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 4 объявления
иллюстрация Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
от 2,64 млн ฿≈ 6,31 млн ₽
70 300 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 4 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
от 16,5 млн ฿≈ 39,5 млн ₽
66 000 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 3 объявления
иллюстрация Baan Klang Krung Rama 3
от 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽
66 000 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, ноябрь 2011 3 объявления
иллюстрация Baan Siri Sathorn Yenakard
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
143 800 ฿/м²+57% к медиане района
Сдан, декабрь 2003 3 объявления
иллюстрация P.S.T. City Home
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
45 500 ฿/м²-50% к медиане района
Сдан, июнь 1998 3 объявления
иллюстрация Sribumpen Condo Home
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
66 200 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, январь 1993 3 объявления
иллюстрация The Executive Regent
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
67 900 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, январь 1996 3 объявления
иллюстрация The Lofts Sathorn
от 30 млн ฿≈ 71,7 млн ₽
101 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, декабрь 2002 3 объявления
иллюстрация The Royal Navin Tower
от 7,3 млн ฿≈ 17,5 млн ₽
81 100 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, январь 1995 3 объявления
иллюстрация Yenakart Residence
от 29,5 млн ฿≈ 70,5 млн ₽
65 600 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, январь 2010 3 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация D Condo Sathu Pradit 49
от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽
Сдан, январь 2016 1 объявление обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Lanai Sathorn
от 35 млн ฿≈ 83,7 млн ₽
Сдан, декабрь 2005 1 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Ян Нава?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Ян Нава
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
91 600 ฿/м²
≈ 219 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 318
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
79 200 ฿/м²
≈ 189 400 ₽/м²
медиана по 182 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
42 300–124 500 ฿/м²
≈ 101 200 ₽–≈ 297 700 ₽/м²
по 14 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Ян Нава в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 41% квартир в выборке.
- Площадь
- 39 м²
- Цена
- 3 855 700 ฿≈ 9,22 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 560 ฿≈ 3 700 ₽
- Частый вид
- город39% упоминаний
- С мебелью
- 80%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры85%
- Виллы1%
- Дома5%
- Таунхаусы9%
Снижения цены
Цену снижали у 14% объявлений, в медиане на 8,7%.
14
18
14
6
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 97% проектов.
- Видеонаблюдение100%
- Общий бассейн97%
- Охрана 24/795%
- Тренажёрный зал90%
- Парковка89%
- Сауна51%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 24% проектов, где правило указано.
- Можно любых19%
- С ограничениями4%
- Нельзя76%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
113
Что рядом
- Медиана по 78 проектовСтанция метро2,5 км
- Медиана по 78 проектовСупермаркет или торговый центр450 м
- Медиана по 78 проектовБольница или клиника1,3 км
- Медиана по 78 проектовМеждународная школа710 м
Объявления в районе Ян Нава
иллюстрация 3 970 000 ฿ ≈ 9 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
99 799 ฿/м² ≈ 238 700 ₽/м²
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж
130 000 ฿/м² ≈ 310 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 790 000 ฿ ≈ 18 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 62 м² · 19 этаж
125 889 ฿/м² ≈ 301 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 871 000 ฿ ≈ 6 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 25 этаж
88 502 ฿/м² ≈ 211 600 ₽/м² · −4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 18 этаж
39 655 ฿/м² ≈ 94 800 ₽/м² · −14,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 700 000 ฿ ≈ 20 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 25 этаж
74 544 ฿/м² ≈ 178 300 ₽/м² · −5,4% от первой цены
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Бангкок
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Ян Нава?
Медиана цены в объявлениях 91 600 ฿ за м² по 318 объявлениям на 28.10.2026, это на 12% дешевле, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Ян Нава?
В каталоге 78 проектов и 852 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Ян Нава?
Медиана платы за обслуживание 38 ฿ за м² в месяц по 29 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 330 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Ян Нава
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
