иллюстрация 2 965 000 ฿ ≈ 7 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 5 этаж
125 849 ฿/м² ≈ 301 000 ₽/м² · −10,2% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Teak Sathorn-Lumpini
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 2,96 млн ฿≈ 7,09 млн ₽143 500 ฿/м² (≈ 343 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLKH Development Co ., Ltd.
- СтатусСдан, ноябрь 2019
- К медиане района+57%
Коротко
The Teak Sathorn-Lumpini: квартиры в районе Ян Нава, сдан (ноябрь 2019). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 2 965 000 ฿. Медиана 143 500 ฿ за м², на 57% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LKH Development Co ., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2019
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 78
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
143 500 ฿/м²
≈ 343 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
136 400 ฿/м²
≈ 326 200 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 01.09.2023–01.09.2023 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
116 900–124 500 ฿/м²
≈ 279 600 ₽–≈ 297 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Teak Sathorn-Lumpini на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 143 500 ฿ | 88 800 ฿ | +62% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 38 ฿ | +45% |
| Юнитов в проекте | 78 | 190 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 320 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
15 840 ฿ в год
≈ 37 900 ₽
32 м²
1 760 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 120 ฿ в год
≈ 50 500 ₽
34 м²
1 870 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 440 ฿ в год
≈ 53 700 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Khlong Toei | 570 м |
| Супермаркет или торговый центр | Parade | 960 м |
| Больница или клиника | MedPark Hospital | 720 м |
| Международная школа | Crescent International School | 430 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 80% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 600 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 6 этаж
135 294 ฿/м² ≈ 323 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 061 824 ฿ ≈ 12 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
156 471 ฿/м² ≈ 374 200 ₽/м² · −2,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 261 788 ฿ ≈ 12 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 32 м² · 7 этаж
165 882 ฿/м² ≈ 396 700 ₽/м² · −2,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 890 000 ฿ ≈ 9 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 7 этаж
129 970 ฿/м² ≈ 310 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 890 000 ฿ ≈ 9 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 7 этаж
122 135 ฿/м² ≈ 292 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 160 000 ฿ ≈ 12 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
151 765 ฿/м² ≈ 362 900 ₽/м² · −3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 336 424 ฿ ≈ 12 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 32 м² · 8 этаж
168 235 ฿/м² ≈ 402 300 ₽/м² · −2,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 20. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Teak Sathorn-Lumpini на карте
Загружаем карту…
S.K.Grand Sathorn Apartment, Khwaeng Thung Maha Mek, Khet Sathon, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Sribumpen Condo Home
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
66 200 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, январь 1993 3 объявления
иллюстрация The Shade Condo Sathorn 1
от 4,18 млн ฿≈ 10 млн ₽
122 200 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, октябрь 2020 8 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Teak Sathorn-Lumpini?
Цена от 2 965 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 143 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 57% выше медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в The Teak Sathorn-Lumpini?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 320 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Teak Sathorn-Lumpini в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 80% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в The Teak Sathorn-Lumpini
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
