иллюстрация

Supalai Prima Riva

Ян Нава, Бангкок

Ценаот 3,25 млн ฿≈ 7,77 млн ₽87 300 ฿/м² (≈ 208 800 ₽/м²), медиана
ЗастройщикSupalai Public Company Limited
СтатусСдан, декабрь 2014
К медиане района-5%

Коротко

Supalai Prima Riva: квартиры в районе Ян Нава, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 31 объявление о продаже, цена от 3 250 000 ฿. Медиана 87 300 ฿ за м², на 5% ниже медианы района. Плата за обслуживание 27 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Supalai Public Company Limited
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2014
Этажей: 47
Корпусов: 1
Юнитов: 871
Площадь участка: 21 960 м²
Парковка: 100% мест
Лифтов: 3
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

87 300 ฿/м²

≈ 208 800 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 7

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

88 600 ฿/м²

≈ 211 900 ₽/м²

медиана по 10 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

58 500–79 700 ฿/м²

≈ 139 900 ₽–≈ 190 600 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Supalai Prima Riva на фоне района

Дешевле этого проекта 47% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	87 300 ฿	88 800 ฿	−2%
Обслуживание за м² в месяц	27 ฿	38 ฿	−29%
Юнитов в проекте	871	190	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

43 м²

1 161 ฿ в месяц

≈ 2 800 ₽

13 932 ฿ в год

≈ 33 300 ₽

92 м²

2 484 ฿ в месяц

≈ 5 900 ₽

29 808 ฿ в год

≈ 71 300 ₽

230 м²

6 210 ฿ в месяц

≈ 14 900 ₽

74 520 ฿ в год

≈ 178 200 ₽

Ставка 27 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Khlong Toei	3,8 км
Супермаркет или торговый центр	Monopoly Park	680 м
Больница или клиника	Karuna Phithak Hospital	2,3 км
Международная школа	Double Trees International School Rama 3 Campus	2,0 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

8 700 000 ฿ ≈ 20 810 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 25 этаж

74 544 ฿/м² ≈ 178 300 ₽/м² · −5,4% от первой цены

С мебелью
Вид на реку или канал

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 100 000 ฿ ≈ 14 590 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 63 м² · 21 этаж

96 825 ฿/м² ≈ 231 600 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

13 650 000 ฿ ≈ 32 640 000 ₽

Таунхаус · 4 спальни · 230 м²

59 420 ฿/м² ≈ 142 100 ₽/м²

Вид на реку или канал

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 43 м² · 37 этаж

83 721 ฿/м² ≈ 200 200 ₽/м² · −12,2% от первой цены

Тайская квота
Вид на реку или канал

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 33 этаж

98 361 ฿/м² ≈ 235 200 ₽/м²

Тайская квота
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 63 м² · 35 этаж

87 302 ฿/м² ≈ 208 800 ₽/м² · −7,6% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на реку или канал

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 127 м² · 43 этаж

94 488 ฿/м² ≈ 226 000 ₽/м² · −4% от первой цены

Тайская квота
Частично с мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 800 000 ฿ ≈ 18 650 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 90 м² · 20 этаж

86 609 ฿/м² ≈ 207 100 ₽/м² · −8,2% от первой цены

Тайская квота
Вид на реку или канал

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 31. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната
Хаммам
Сауна
Коворкинг
Игровая комната
Кинозал
Лаунж
Паттинг-грин
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал
Зона для йоги

Удобства

Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби
Прачечная
Резервный генератор

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Supalai Prima Riva на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Supalai Prima Riva?

Цена от 3 250 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 87 300 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 5% ниже медианы района Ян Нава.

Сколько стоит обслуживание в Supalai Prima Riva?

27 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 43 м² это 1 161 ฿ в месяц. Фонд капремонта 250 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Supalai Prima Riva в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Supalai Prima Riva с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Supalai Prima Riva

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Supalai Prima Riva

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

Supalai Prima Riva на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Supalai Prima Riva на карте

Похожие проекты рядом

Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Lumpini Place Narathiwasratchanakarin

The Breeze Narathiwas

Частые вопросы

Узнать наличие в Supalai Prima Riva