иллюстрация 2 750 000 ฿ ≈ 6 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 3 этаж
80 882 ฿/м² ≈ 193 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация U Delight Residence Riverfront Rama 3
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽90 700 ฿/м² (≈ 216 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикGrand Unity Development
- СтатусСдан, январь 2019
- К медиане района-1%
Коротко
U Delight Residence Riverfront Rama 3: квартиры в районе Ян Нава, сдан (январь 2019). На 28.10.2026 28 объявлений о продаже, цена от 2 750 000 ฿. Медиана 90 700 ฿ за м², на 1% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Grand Unity Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2019
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 1 088
- Площадь участка
- 10 536 м²
- Парковка
- 45% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
90 700 ฿/м²
≈ 216 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
92 900 ฿/м²
≈ 222 200 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
U Delight Residence Riverfront Rama 3 на фоне района
Дешевле этого проекта 53% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 90 700 ฿ | 88 800 ฿ | +2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 38 ฿ | −8% |
| Юнитов в проекте | 1 088 | 190 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 190 ฿ в месяц
≈ 2 800 ₽
14 280 ฿ в год
≈ 34 100 ₽
56 м²
1 960 ฿ в месяц
≈ 4 700 ₽
23 520 ฿ в год
≈ 56 200 ₽
102 м²
3 570 ฿ в месяц
≈ 8 500 ₽
42 840 ฿ в год
≈ 102 400 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Rat Burana | 2,3 км |
| Супермаркет или торговый центр | Bangkok Square | 270 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลส้ตว์ M. A. H. | 2,0 км |
| Международная школа | King's College International School Bangkok | 1,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 25 этаж
67 974 ฿/м² ≈ 162 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 13 этаж
84 314 ฿/м² ≈ 201 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 29 этаж
142 857 ฿/м² ≈ 341 600 ₽/м² · −3,6% от первой цены
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 690 000 ฿ ≈ 11 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 25 этаж
92 633 ฿/м² ≈ 221 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 990 000 ฿ ≈ 11 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 25 этаж
88 680 ฿/м² ≈ 212 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 200 000 ฿ ≈ 33 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 29 этаж
139 216 ฿/м² ≈ 332 900 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 12 этаж
132 353 ฿/м² ≈ 316 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 28. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
U Delight Residence Riverfront Rama 3 на карте
Загружаем карту…
760/2 Rama III Rd, Khwaeng Bang Phong Phang, Khet Yan Nawa, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Star Estate at Rama 3
от 2,58 млн ฿≈ 6,16 млн ₽
72 200 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2008 6 объявлений
иллюстрация Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
от 3,97 млн ฿≈ 9,49 млн ₽
134 700 ฿/м²+47% к медиане района
Сдан, октябрь 2025 120 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Place Rama 3 - Riverine
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
92 800 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, март 2024 8 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в U Delight Residence Riverfront Rama 3?
Цена от 2 750 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 90 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 1% ниже медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в U Delight Residence Riverfront Rama 3?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 190 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в U Delight Residence Riverfront Rama 3 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в U Delight Residence Riverfront Rama 3 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в U Delight Residence Riverfront Rama 3
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
