иллюстрация 2 100 000 ฿ ≈ 5 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 8 этаж
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Siamese Nang Linchee
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽81 900 ฿/м² (≈ 195 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSiamese Asset Public Company Limited
- СтатусСдан, июль 2015
- К медиане района-11%
Коротко
Siamese Nang Linchee: квартиры в районе Ян Нава, сдан (июль 2015). На 28.10.2026 12 объявлений о продаже, цена от 2 100 000 ฿. Медиана 81 900 ฿ за м², на 11% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Siamese Asset Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июль 2015
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 214
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
81 900 ฿/м²
≈ 195 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
75 000 ฿/м²
≈ 179 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
72 100–76 800 ฿/м²
≈ 172 400 ₽–≈ 183 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Siamese Nang Linchee на фоне района
Дешевле этого проекта 42% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 81 900 ฿ | 88 800 ฿ | −8% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 38 ฿ | +18% |
| Юнитов в проекте | 214 | 190 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
1 575 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
18 900 ฿ в год
≈ 45 200 ₽
80 м²
3 600 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 200 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
115 м²
5 175 ฿ в месяц
≈ 12 400 ₽
62 100 ฿ в год
≈ 148 500 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Khlong Toei | 2,6 км |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 480 м |
| Больница или клиника | Karuna Phithak Hospital | 930 м |
| Международная школа | Double Trees International School Rama 3 Campus | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 2 этаж
80 537 ฿/м² ≈ 192 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 4 этаж
88 574 ฿/м² ≈ 211 800 ₽/м² · −20,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 600 000 ฿ ≈ 15 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 5 этаж
75 360 ฿/м² ≈ 180 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 695 000 ฿ ≈ 16 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 71 м² · 7 этаж
94 965 ฿/м² ≈ 227 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 115 м² · 4 этаж
64 980 ฿/м² ≈ 155 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 3 этаж
85 000 ฿/м² ≈ 203 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 114 м² · 3 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 12. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Siamese Nang Linchee на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Supalai Lite Ratchada Narathiwas
от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽
95 800 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, ноябрь 2018 14 объявлений
иллюстрация The Star Estate at Narathiwas
от 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
89 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 15 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Siamese Nang Linchee?
Цена от 2 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 81 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 11% ниже медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в Siamese Nang Linchee?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 575 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Siamese Nang Linchee в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Siamese Nang Linchee с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Siamese Nang Linchee
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
