иллюстрация 4 600 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 22 этаж
67 261 ฿/м² ≈ 160 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 4,6 млн ฿≈ 11 млн ₽77 100 ฿/м² (≈ 184 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLPN Development
- СтатусСдан, декабрь 2006
- К медиане района-16%
Коротко
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya: квартиры в районе Ян Нава, сдан (декабрь 2006). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 4 600 000 ฿. Медиана 77 100 ฿ за м², на 16% ниже медианы района. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LPN Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2006
- Этажей
- 29
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 1 296
- Площадь участка
- 14 684 м²
- Парковка
- 80% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
77 100 ฿/м²
≈ 184 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
76 000 ฿/м²
≈ 181 700 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
58 900–74 600 ฿/м²
≈ 140 900 ₽–≈ 178 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya на фоне района
Дешевле этого проекта 36% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 77 100 ฿ | 88 800 ฿ | −13% |
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 38 ฿ | −34% |
| Юнитов в проекте | 1 296 | 190 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
68 м²
1 700 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 400 ฿ в год
≈ 48 800 ₽
69 м²
1 725 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 700 ฿ в год
≈ 49 500 ₽
135 м²
3 375 ฿ в месяц
≈ 8 100 ₽
40 500 ฿ в год
≈ 96 900 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Pradaeng | 4,3 км |
| Супермаркет или торговый центр | Monopoly Park | 580 м |
| Больница или клиника | Karuna Phithak Hospital | 2,9 км |
| Международная школа | King's College International School Bangkok | 2,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 850 000 ฿ ≈ 16 380 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 94 м² · 8 этаж
72 671 ฿/м² ≈ 173 800 ₽/м² · −8,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 19 этаж
105 882 ฿/м² ≈ 253 200 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 250 000 ฿ ≈ 17 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 94 м² · 9 этаж
77 128 ฿/м² ≈ 184 400 ₽/м² · −11,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 200 000 ฿ ≈ 36 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 135 м² · 11 этаж
112 593 ฿/м² ≈ 269 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 570 000 ฿ ≈ 13 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 25 этаж
81 912 ฿/м² ≈ 195 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 69 м² · 9 этаж
71 014 ฿/м² ≈ 169 800 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Детский бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya на карте
Загружаем карту…
1298 Rama III Rd, Khwaeng Chong Nonsi, Khet Yan Nawa, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Supalai Prima Riva
от 3,25 млн ฿≈ 7,77 млн ₽
87 300 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 31 объявление обслуживание 27 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Riva Grande
от 5,36 млн ฿≈ 12,8 млн ₽
129 300 ฿/м²+41% к медиане района
Сдан, ноябрь 2021 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal River Place
от 10 млн ฿≈ 23,9 млн ₽
87 100 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 1996 10 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya?
Цена от 4 600 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 77 100 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 16% ниже медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 68 м² это 1 700 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
