иллюстрация 3 970 000 ฿ ≈ 9 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
99 799 ฿/м² ≈ 238 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 3,97 млн ฿≈ 9,49 млн ₽134 700 ฿/м² (≈ 322 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикJRY Development Group Co.,Ltd.
- СтатусСдан, октябрь 2025
- К медиане района+47%
Коротко
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3: квартиры в районе Ян Нава, сдан (октябрь 2025). На 28.10.2026 120 объявлений о продаже, цена от 3 970 000 ฿. Медиана 134 700 ฿ за м², на 47% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- JRY Development Group Co.,Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- октябрь 2025
- Этажей
- 44
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 658
- Площадь участка
- 5 486 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
134 700 ฿/м²
≈ 322 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
120 900 ฿/м²
≈ 289 100 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 на фоне района
Дешевле этого проекта 87% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 134 700 ฿ | 88 800 ฿ | +52% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 38 ฿ | +32% |
| Юнитов в проекте | 658 | 190 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
56 м²
2 800 ฿ в месяц
≈ 6 700 ₽
33 600 ฿ в год
≈ 80 400 ₽
323 м²
16 150 ฿ в месяц
≈ 38 600 ₽
193 800 ฿ в год
≈ 463 500 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Pradaeng | 2,7 км |
| Супермаркет или торговый центр | Bangkok Square | 450 м |
| Больница или клиника | RachaSamaSai Hospital | 2,3 км |
| Международная школа | King's College International School Bangkok | 2,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 820 000 ฿ ≈ 13 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 7 этаж
134 040 ฿/м² ≈ 320 500 ₽/м² · −8,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 800 000 ฿ ≈ 42 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 115 м² · 44 этаж
155 350 ฿/м² ≈ 371 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 23 530 000 ฿ ≈ 56 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 76 м² · 43 этаж
309 891 ฿/м² ≈ 741 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 28 этаж
111 511 ฿/м² ≈ 266 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 370 000 ฿ ≈ 10 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
124 431 ฿/м² ≈ 297 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 880 000 ฿ ≈ 14 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 8 этаж
135 421 ฿/м² ≈ 323 900 ₽/м² · −8,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 65 660 000 ฿ ≈ 157 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 323 м² · 38 этаж
203 578 ฿/м² ≈ 486 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 120. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Гольф-симулятор
- Паттинг-грин
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 на карте
Загружаем карту…
24 Industrial Ring Rd, Khwaeng Bang Phong Phang, Khet Yan Nawa, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Lumpini Place Rama 3 - Riverine
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
92 800 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, март 2024 8 объявлений
иллюстрация The Star Estate at Rama 3
от 2,58 млн ฿≈ 6,16 млн ₽
72 200 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2008 6 объявлений
иллюстрация The Pano Rama3
от 6,7 млн ฿≈ 16 млн ₽
138 300 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан, сентябрь 2009 49 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sapphire Luxurious Condominium Rama 3?
Цена от 3 970 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 134 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 47% выше медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в Sapphire Luxurious Condominium Rama 3?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 750 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
