иллюстрация 7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 108 м² · 9 этаж
72 858 ฿/м² ≈ 174 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Star Estate at Narathiwas
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽89 900 ฿/м² (≈ 215 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEastern Star Real Estate
- СтатусСдан, декабрь 2006
- К медиане района-2%
Коротко
The Star Estate at Narathiwas: квартиры в районе Ян Нава, сдан (декабрь 2006). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 5 300 000 ฿. Медиана 89 900 ฿ за м², на 2% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Eastern Star Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2006
- Этажей
- 20
- Юнитов
- 211
- Площадь участка
- 7 552 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
89 900 ฿/м²
≈ 215 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
65 900 ฿/м²
≈ 157 600 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
76 900–89 400 ฿/м²
≈ 183 900 ₽–≈ 213 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Star Estate at Narathiwas на фоне района
Дешевле этого проекта 51% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 89 900 ฿ | 88 800 ฿ | +1% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 38 ฿ | −8% |
| Юнитов в проекте | 211 | 190 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
100 м²
3 500 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 000 ฿ в год
≈ 100 400 ₽
165 м²
5 775 ฿ в месяц
≈ 13 800 ₽
69 300 ฿ в год
≈ 165 700 ₽
206 м²
7 210 ฿ в месяц
≈ 17 200 ₽
86 520 ฿ в год
≈ 206 900 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Khlong Toei | 3,0 км |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 350 м |
| Больница или клиника | Karuna Phithak Hospital | 1,3 км |
| Международная школа | Double Trees International School Rama 3 Campus | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 100 м² · 7 этаж
90 000 ฿/м² ≈ 215 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 18 500 000 ฿ ≈ 44 240 000 ₽
Пентхаус · 4 спальни · 206 м² · 17 этаж
89 806 ฿/м² ≈ 214 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 17 900 000 ฿ ≈ 42 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 165 м² · 9 этаж
108 485 ฿/м² ≈ 259 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 108 м² · 4 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 200 000 ฿ ≈ 45 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 165 м² · 14 этаж
116 364 ฿/м² ≈ 278 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 110 м² · 5 этаж
86 364 ฿/м² ≈ 206 500 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 500 000 ฿ ≈ 39 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 165 м² · 12 этаж
99 939 ฿/м² ≈ 239 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Сауна
- Коворкинг
- Детская площадка
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Star Estate at Narathiwas на карте
Загружаем карту…
169/13 Naradhiwat Rajanagarindra Rd, Khwaeng Chong Nonsi, Khet Yan Nawa, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Breeze Narathiwas
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
122 900 ฿/м²+34% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 10 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
74 200 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, январь 2007 6 объявлений
иллюстрация Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
от 2,64 млн ฿≈ 6,31 млн ₽
70 300 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 4 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Star Estate at Narathiwas?
Цена от 5 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 89 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 2% ниже медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в The Star Estate at Narathiwas?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 100 м² это 3 500 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Star Estate at Narathiwas в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Star Estate at Narathiwas с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Star Estate at Narathiwas
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
