иллюстрация 26 900 000 ฿ ≈ 64 330 000 ₽
Дом · 3 спальни · 212 м²
126 887 ฿/м² ≈ 303 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация DEMI Sathu 49
Ян Нава, Бангкок
- Ценаот 24,6 млн ฿≈ 58,9 млн ₽128 400 ฿/м² (≈ 307 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2022
- К медиане района+47%
Коротко
DEMI Sathu 49: дома и виллы в районе Ян Нава, сдан (декабрь 2022). На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 24 650 000 ฿. Медиана 128 400 ฿ за м², на 47% выше медианы района. Плата за обслуживание 139 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2022
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 72
- Площадь участка
- 16 000 м²
- Парковка
- 300% мест
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
128 400 ฿/м²
≈ 307 100 ₽/м²
медиана, дома, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
107 100 ฿/м²
≈ 256 100 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
DEMI Sathu 49 на фоне района
Дешевле этого проекта 78% проектов района Ян Нава, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 128 400 ฿ | 86 200 ฿ | +49% |
| Обслуживание за м² в месяц | 139 ฿ | 38 ฿ | +266% |
| Юнитов в проекте | 72 | 190 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
200 м²
27 800 ฿ в месяц
≈ 66 500 ₽
333 600 ฿ в год
≈ 797 800 ₽
212 м²
29 468 ฿ в месяц
≈ 70 500 ₽
353 616 ฿ в год
≈ 845 700 ₽
300 м²
41 700 ฿ в месяц
≈ 99 700 ₽
500 400 ฿ в год
≈ 1 200 000 ₽
Ставка 139 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ян Нава: 38 ฿ по 29 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Rat Burana | 3,1 км |
| Супермаркет или торговый центр | Monopoly Park | 770 м |
| Больница или клиника | Karuna Phithak Hospital | 3,0 км |
| Международная школа | King's College International School Bangkok | 1,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 28 500 000 ฿ ≈ 68 160 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 212 м²
134 434 ฿/м² ≈ 321 500 ₽/м² · −8,7% от первой цены
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 500 000 ฿ ≈ 60 980 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 212 м²
120 283 ฿/м² ≈ 287 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 24 650 000 ฿ ≈ 58 950 000 ₽
Дом · 3 спальни · 200 м²
123 250 ฿/м² ≈ 294 700 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 39 000 000 ฿ ≈ 93 270 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 300 м²
130 000 ฿/м² ≈ 310 900 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 45 000 000 ฿ ≈ 107 610 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 215 м²
209 302 ฿/м² ≈ 500 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
DEMI Sathu 49 на карте
Загружаем карту…
488-490 Chok Chai Charoen, Khwaeng Chong Nonsi, Khet Yan Nawa, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Jade Height Sathorn-Rama 3
от 18 млн ฿≈ 43 млн ₽
97 400 ฿/м²+11% к медиане района
Сдан, сентябрь 2016 5 объявлений
иллюстрация иллюстрация Baan Klang Krung Rama 3
от 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽
66 000 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, ноябрь 2011 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в DEMI Sathu 49?
Цена от 24 650 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 128 400 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 47% выше медианы района Ян Нава.
Сколько стоит обслуживание в DEMI Sathu 49?
139 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 200 м² это 27 800 ฿ в месяц.
Можно ли жить в DEMI Sathu 49 с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в DEMI Sathu 49
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
