иллюстрация 49 000 000 ฿ ≈ 117 180 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 440 м²
111 364 ฿/м² ≈ 266 300 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Gentry Phatthanakan 2
Суан Луанг, Бангкок
- Ценаот 49 млн ฿≈ 117,2 млн ₽111 400 ฿/м² (≈ 266 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSC ASSET Corporation Public Company Limited
- СтатусСдан, февраль 2024
- К медиане района+59%
Коротко
The Gentry Phatthanakan 2: дома и виллы в районе Суан Луанг, сдан (февраль 2024). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 49 000 000 ฿. Медиана 111 400 ฿ за м², на 59% выше медианы района. Плата за обслуживание 81 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- SC ASSET Corporation Public Company Limited
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- февраль 2024
- Этажей
- 3
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 45
- Площадь участка
- 25 616 м²
- Парковка
- 300% мест
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
111 400 ฿/м²
≈ 266 400 ₽/м²
медиана, дома, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
39 400 ฿/м²
≈ 94 200 ₽/м²
медиана по 45 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Суан Луанг.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Gentry Phatthanakan 2 на фоне района
Дешевле этого проекта 90% проектов района Суан Луанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 111 400 ฿ | 70 300 ฿ | +58% |
| Обслуживание за м² в месяц | 81 ฿ | 40 ฿ | +102% |
| Юнитов в проекте | 45 | 223 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
440 м²
35 640 ฿ в месяц
≈ 85 200 ₽
427 680 ฿ в год
≈ 1 020 000 ₽
553 м²
44 793 ฿ в месяц
≈ 107 100 ₽
537 516 ฿ в год
≈ 1 290 000 ₽
560 м²
45 360 ฿ в месяц
≈ 108 500 ₽
544 320 ฿ в год
≈ 1 300 000 ₽
Ставка 81 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Суан Луанг: 40 ฿ по 46 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Hua Mak | 2,2 км |
| Супермаркет или торговый центр | 7-11 กลางซอยพัฒนาการ38 | 570 м |
| Больница или клиника | Phaet Panya Hospital | 2,0 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 2,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 49 000 000 ฿ ≈ 117 180 000 ₽
Дом · 4 спальни · 440 м²
111 364 ฿/м² ≈ 266 300 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽
Дом · 5 спален · 553 м²
99 458 ฿/м² ≈ 237 800 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 130 000 000 ฿ ≈ 310 890 000 ₽
Дом · 5 спален · 560 м²
232 143 ฿/м² ≈ 555 200 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Детская площадка
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Gentry Phatthanakan 2 на карте
Загружаем карту…
PJJC+RP5, Suan Luang, Bangkok 10250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Gentry Phatthanakan
от 49 млн ฿≈ 117,2 млн ₽
127 000 ฿/м²+81% к медиане района
Сдан, июнь 2022 4 объявления обслуживание 21 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Gentry Phatthanakan 2?
Цена от 49 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 111 400 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 59% выше медианы района Суан Луанг.
Сколько стоит обслуживание в The Gentry Phatthanakan 2?
81 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 440 м² это 35 640 ฿ в месяц.
Можно ли жить в The Gentry Phatthanakan 2 с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Gentry Phatthanakan 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
