иллюстрация 2 690 000 ฿ ≈ 6 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 18 этаж
99 630 ฿/м² ≈ 238 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Privacy Rama 9
Суан Луанг, Бангкок
- Ценаот 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽101 900 ฿/м² (≈ 243 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, январь 2020
- К медиане района+41%
Коротко
The Privacy Rama 9: квартиры в районе Суан Луанг, сдан (январь 2020). На 28.10.2026 26 объявлений о продаже, цена от 2 200 000 ฿. Медиана 101 900 ฿ за м², на 41% выше медианы района. Плата за обслуживание 42 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2020
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 854
- Площадь участка
- 7 442 м²
- Парковка
- 47% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
101 900 ฿/м²
≈ 243 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
51 200 ฿/м²
≈ 122 400 ₽/м²
медиана по 149 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Суан Луанг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
75 500–95 600 ฿/м²
≈ 180 600 ₽–≈ 228 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Privacy Rama 9 на фоне района
Дешевле этого проекта 89% проектов района Суан Луанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 101 900 ฿ | 73 200 ฿ | +39% |
| Обслуживание за м² в месяц | 42 ฿ | 40 ฿ | +5% |
| Юнитов в проекте | 854 | 223 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
966 ฿ в месяц
≈ 2 300 ₽
11 592 ฿ в год
≈ 27 700 ₽
27 м²
1 134 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 608 ฿ в год
≈ 32 500 ₽
47 м²
1 974 ฿ в месяц
≈ 4 700 ₽
23 688 ฿ в год
≈ 56 600 ₽
Ставка 42 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Суан Луанг: 40 ฿ по 46 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ramkhamhaeng 12 | 1,1 км |
| Супермаркет или торговый центр | A-Link Square | 330 м |
| Больница или клиника | Phaet Panya Hospital | 420 м |
| Международная школа | Bangkok Adventist International School | 1,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 450 000 ฿ ≈ 8 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 26 этаж
97 375 ฿/м² ≈ 232 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 11 этаж
108 696 ฿/м² ≈ 259 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 20 этаж
119 565 ฿/м² ≈ 285 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 490 000 ฿ ≈ 5 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 30 этаж
108 261 ฿/м² ≈ 258 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 47 м² · 10 этаж
104 255 ฿/м² ≈ 249 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 15 этаж
97 872 ฿/м² ≈ 234 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 200 000 ฿ ≈ 5 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 19 этаж
95 652 ฿/м² ≈ 228 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 26. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Коворкинг
- Кинозал
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Баскетбольная площадка
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Privacy Rama 9 на карте
Загружаем карту…
1551 Ramkhamhaeng Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 10250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Plum Condo Ramkhamhaeng
от 1,79 млн ฿≈ 4,28 млн ₽
89 900 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, июль 2018 79 объявлений обслуживание 42 ฿/м² в мес
иллюстрация The BASE Garden Rama 9
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
96 200 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 31 объявление обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
от 1,72 млн ฿≈ 4,11 млн ₽
61 900 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 28 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Privacy Rama 9?
Цена от 2 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 101 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 41% выше медианы района Суан Луанг.
Сколько стоит обслуживание в The Privacy Rama 9?
42 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 966 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Privacy Rama 9 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Privacy Rama 9 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Privacy Rama 9
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
