иллюстрация 30 000 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽
Дом · 3 спальни · 426 м²
70 423 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Ava Residence
Суан Луанг, Бангкок
- Ценаот 30 млн ฿≈ 71,7 млн ₽104 800 ฿/м² (≈ 250 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAreeya Property
- СтатусСдан, декабрь 2019
- К медиане района+49%
Коротко
The Ava Residence: дома и виллы в районе Суан Луанг, сдан (декабрь 2019). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 30 000 000 ฿. Медиана 104 800 ฿ за м², на 49% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Areeya Property
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2019
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 94
- Площадь участка
- 50 150 м²
- Парковка
- 300% мест
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
104 800 ฿/м²
≈ 250 600 ₽/м²
медиана, дома, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
57 400 ฿/м²
≈ 137 300 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 18.04.2022–18.04.2022 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Ava Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 84% проектов района Суан Луанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 104 800 ฿ | 70 300 ฿ | +49% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 40 ฿ | +50% |
| Юнитов в проекте | 94 | 223 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
426 м²
25 560 ฿ в месяц
≈ 61 100 ₽
306 720 ฿ в год
≈ 733 500 ₽
455 м²
27 300 ฿ в месяц
≈ 65 300 ₽
327 600 ฿ в год
≈ 783 400 ₽
620 м²
37 200 ฿ в месяц
≈ 89 000 ₽
446 400 ฿ в год
≈ 1 070 000 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Суан Луанг: 40 ฿ по 46 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Si Nut | 670 м |
| Супермаркет или торговый центр | Max Value | 250 м |
| Больница или клиника | Vibharam Hospital | 2,7 км |
| Международная школа | Beaconhouse Yamsaard International School | 2,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 54 000 000 ฿ ≈ 129 140 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 455 м²
118 681 ฿/м² ≈ 283 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 65 000 000 ฿ ≈ 155 440 000 ₽
Дом · 5 спален · 620 м²
104 839 ฿/м² ≈ 250 700 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 30 000 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽
Дом · 3 спальни · 426 м²
70 423 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 67 000 000 ฿ ≈ 160 230 000 ₽
Дом · 5 спален · 620 м²
108 065 ฿/м² ≈ 258 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Ava Residence на карте
Загружаем карту…
8982 ซ. อ่อนนุช 39 Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 10250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Areeya Mandarina Sukhumvit 77
от 5,49 млн ฿≈ 13,1 млн ₽
32 500 ฿/м²-54% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 12 объявлений
иллюстрация иллюстрация Baan Klang Muang The Royal Monaco
от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽
32 600 ฿/м²-54% к медиане района
Сдан, март 2010 9 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Ava Residence?
Цена от 30 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 104 800 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 49% выше медианы района Суан Луанг.
Сколько стоит обслуживание в The Ava Residence?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 426 м² это 25 560 ฿ в месяц.
Можно ли жить в The Ava Residence с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Ava Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
