иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
82 857 ฿/м² ≈ 198 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Leaf
Суан Луанг, Бангкок
- Ценаот 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽82 900 ฿/м² (≈ 198 300 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, январь 2013
- К медиане района+15%
Коротко
The Leaf: квартиры в районе Суан Луанг, сдан (январь 2013). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 2 100 000 ฿. Медиана 82 900 ฿ за м², на 15% выше медианы района.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2013
- Этажей
- 20
- Юнитов
- 393
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
82 900 ฿/м²
≈ 198 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
63 400 ฿/м²
≈ 151 600 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Leaf на фоне района
Дешевле этого проекта 59% проектов района Суан Луанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 82 900 ฿ | 73 200 ฿ | +13% |
| Юнитов в проекте | 393 | 223 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ramkhamhaeng 12 | 1,6 км |
| Супермаркет или торговый центр | Top Daily | 440 м |
| Больница или клиника | Phaet Panya Hospital | 670 м |
| Международная школа | Bangkok Adventist International School | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 100 000 ฿ ≈ 5 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 9 этаж
70 000 ฿/м² ≈ 167 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 19 этаж
103 734 ฿/м² ≈ 248 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Leaf на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация U Delight Residence Phatthanakan
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
75 600 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Teak Pattanakarn - Thonglor
от 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽
82 200 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, январь 2007 3 объявления
иллюстрация Metris Pattanakarn - Ekkamai
от 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽
120 000 ฿/м²+66% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 36 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Leaf?
Цена от 2 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 82 900 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 15% выше медианы района Суан Луанг.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Leaf в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Leaf с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Leaf
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
