иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 28 этаж
85 227 ฿/м² ≈ 203 800 ₽/м² · −4% от первой цены
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Суан Луанг, Бангкок
- Ценаот 2,35 млн ฿≈ 5,62 млн ₽96 300 ฿/м² (≈ 230 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, апрель 2019
- К медиане района+33%
Коротко
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai: квартиры в районе Суан Луанг, сдан (апрель 2019). На 28.10.2026 31 объявление о продаже, цена от 2 350 000 ฿. Медиана 96 300 ฿ за м², на 33% выше медианы района. Плата за обслуживание 38 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2019
- Этажей
- 33
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 883
- Площадь участка
- 5 808 м²
- Парковка
- 37% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
96 300 ฿/м²
≈ 230 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
83 600 ฿/м²
≈ 199 900 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai на фоне района
Дешевле этого проекта 83% проектов района Суан Луанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 96 300 ฿ | 73 200 ฿ | +32% |
| Обслуживание за м² в месяц | 38 ฿ | 40 ฿ | −5% |
| Юнитов в проекте | 883 | 223 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
988 ฿ в месяц
≈ 2 400 ₽
11 856 ฿ в год
≈ 28 400 ₽
31 м²
1 178 ฿ в месяц
≈ 2 800 ₽
14 136 ฿ в год
≈ 33 800 ₽
57 м²
2 166 ฿ в месяц
≈ 5 200 ₽
25 992 ฿ в год
≈ 62 200 ₽
Ставка 38 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Суан Луанг: 40 ฿ по 46 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Wat Phra Ram 9 | 1,6 км |
| Супермаркет или торговый центр | Top Daily | 90 м |
| Больница или клиника | Petcharavej Hospital | 640 м |
| Международная школа | Bangkok Adventist International School | 1,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 9 этаж
92 593 ฿/м² ≈ 221 400 ₽/м² · −19,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 990 000 ฿ ≈ 7 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 20 этаж
99 667 ฿/м² ≈ 238 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 29 этаж
106 667 ฿/м² ≈ 255 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 350 000 ฿ ≈ 5 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 9 этаж
90 385 ฿/м² ≈ 216 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 295 000 ฿ ≈ 7 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 12 этаж
106 290 ฿/м² ≈ 254 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 790 000 ฿ ≈ 6 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 12 этаж
93 000 ฿/м² ≈ 222 400 ₽/м² · −3,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 22 этаж
105 263 ฿/м² ≈ 251 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 31. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai на карте
Загружаем карту…
1224 Sukhumvit 71 Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 10250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Tree Pattanakarn - Ekkamai
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
112 900 ฿/м²+56% к медиане района
Сдан, март 2022 50 объявлений
иллюстрация U Delight Residence Phatthanakan
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
75 600 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 17 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Teak Pattanakarn - Thonglor
от 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽
82 200 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, январь 2007 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Tree Sukhumvit 71-Ekamai?
Цена от 2 350 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 96 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 33% выше медианы района Суан Луанг.
Сколько стоит обслуживание в The Tree Sukhumvit 71-Ekamai?
38 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 988 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Tree Sukhumvit 71-Ekamai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Tree Sukhumvit 71-Ekamai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
