иллюстрация

Nue Evo Pattanakarn

Суан Луанг, Бангкок

Ценаот 3,63 млн ฿≈ 8,69 млн ₽112 500 ฿/м² (≈ 269 000 ₽/м²), медиана
ЗастройщикNoble Development
Срок сдачиСтроится, апрель 2028
К медиане района+56%

Коротко

Nue Evo Pattanakarn: квартиры в районе Суан Луанг, строится (апрель 2028). На 28.10.2026 43 объявления о продаже, цена от 3 632 000 ฿. Медиана 112 500 ฿ за м², на 56% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Noble Development
Тип: Квартиры
Статус: Строится
Срок сдачи: апрель 2028
Этажей: 46
Корпусов: 2
Юнитов: 481
Парковка: 63% мест
Лифтов: 4

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

112 500 ฿/м²

≈ 269 000 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

51 200 ฿/м²

≈ 122 400 ₽/м²

медиана по 149 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Суан Луанг.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Nue Evo Pattanakarn на фоне района

Дешевле этого проекта 91% проектов района Суан Луанг, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	112 500 ฿	73 200 ฿	+54%
Обслуживание за м² в месяц	70 ฿	40 ฿	+75%
Юнитов в проекте	481	223	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

32 м²

2 240 ฿ в месяц

≈ 5 400 ₽

26 880 ฿ в год

≈ 64 300 ₽

48 м²

3 360 ฿ в месяц

≈ 8 000 ₽

40 320 ฿ в год

≈ 96 400 ₽

65 м²

4 550 ฿ в месяц

≈ 10 900 ₽

54 600 ฿ в год

≈ 130 600 ₽

Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Суан Луанг: 40 ฿ по 46 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Hua Mak	610 м
Супермаркет или торговый центр	London Street	190 м
Больница или клиника	Vibharam Hospital	1,1 км
Международная школа	Beaconhouse Yamsaard International School	2,7 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

3 632 000 ฿ ≈ 8 690 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 18 этаж

113 500 ฿/м² ≈ 271 400 ₽/м² · −35,8% от первой цены

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 664 000 ฿ ≈ 15 940 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 65 м² · 10 этаж

102 840 ฿/м² ≈ 245 900 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 155 000 ฿ ≈ 12 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 18 этаж

107 396 ฿/м² ≈ 256 800 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 18 этаж

113 497 ฿/м² ≈ 271 400 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 354 000 ฿ ≈ 12 800 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 27 этаж

111 542 ฿/м² ≈ 266 700 ₽/м² · −17,4% от первой цены

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 949 000 ฿ ≈ 16 620 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 65 м² · 18 этаж

107 238 ฿/м² ≈ 256 500 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 765 000 ฿ ≈ 9 000 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 27 этаж

117 656 ฿/м² ≈ 281 400 ₽/м² · −37,4% от первой цены

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 459 000 ฿ ≈ 13 050 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 18 этаж

113 729 ฿/м² ≈ 272 000 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 43. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Коворкинг
Детский бассейн
Детская площадка

Спорт

Тренажёрный зал
Беговая дорожка

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Nue Evo Pattanakarn на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

1888 Phatthanakan Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 10250, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Nue Evo Pattanakarn?

Цена от 3 632 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 112 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 56% выше медианы района Суан Луанг.

Сколько стоит обслуживание в Nue Evo Pattanakarn?

70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 32 м² это 2 240 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Nue Evo Pattanakarn в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Узнать наличие в Nue Evo Pattanakarn

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Nue Evo Pattanakarn

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Nue Evo Pattanakarn на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Nue Evo Pattanakarn на карте

Похожие проекты рядом

Vivid Tower

The Excel Hideaway Lasalle 11

Asakan Place Srinakarin

Частые вопросы

Узнать наличие в Nue Evo Pattanakarn