Подобрать

Направления

ПхукетПаттайяБангкокСамуиХуахин Рейтинг агентств Калькулятор Журнал Методика Контакты
PTY Residence Sai 1, иллюстрация иллюстрация

PTY Residence Sai 1

Нонг Прю, Паттайя

  • Ценаот 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽271 500 ฿/м² (≈ 649 300 ₽/м²), медиана
  • ЗастройщикSansiri
  • Срок сдачиСтроится, май 2027
  • До моря60 м
  • К медиане района+262%
Узнать наличие и цены

Коротко

PTY Residence Sai 1: квартиры в районе Нонг Прю, строится (май 2027). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 6 800 000 ฿. Медиана 271 500 ฿ за м², на 262% выше медианы района.

Паспорт проекта

Застройщик
Sansiri
Тип
Квартиры
Статус
Строится
Срок сдачи
май 2027
Этажей
27
Корпусов
1
Юнитов
327
Парковка
100% мест
Лифтов
4
Животные
Нельзя
До моря по прямой
60 м
Ближайший пляж
Центральный пляж Паттайи, 1,1 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

271 500 ฿/м²

≈ 649 300 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

58 900 ฿/м²

≈ 140 900 ₽/м²

медиана по 1 363 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Нонг Прю.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

PTY Residence Sai 1 на фоне района

Дешевле этого проекта 99% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².

ПоказательПроектМедиана районаРазница
Цена за м², медиана271 500 ฿71 600 ฿+279%
До моря по прямой60 м1,3 кмближе
Юнитов в проекте327100больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Что рядом

ЧтоБлижайшееПо прямой
Супермаркет или торговый центрRoyal Garden Plaza160 м
Больница или клиникаPattaya City Hospital880 м
Международная школаLovell International School4,0 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Sansiri: что о нём пишут

Награды

  • Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com

Что пишут

  • Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 63% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

13 990 000 ฿ ≈ 33 460 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 53 м² · 18 этаж

263 962 ฿/м² ≈ 631 200 ₽/м²

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 14 этаж

234 483 ฿/м² ≈ 560 800 ₽/м²

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

13 950 000 ฿ ≈ 33 360 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 53 м² · 18 этаж

263 208 ฿/м² ≈ 629 400 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

8 650 000 ฿ ≈ 20 690 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 23 этаж

227 632 ฿/м² ≈ 544 400 ₽/м² · −3,9% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

21 900 000 ฿ ≈ 52 370 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 79 м² · 12 этаж

278 981 ฿/м² ≈ 667 200 ₽/м² · −15,4% от первой цены

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 7 этаж

280 916 ฿/м² ≈ 671 800 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

22 500 000 ฿ ≈ 53 810 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 79 м² · 10 этаж

286 624 ฿/м² ≈ 685 400 ₽/м² · −2,2% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

25 660 000 ฿ ≈ 61 360 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 17 этаж

320 750 ฿/м² ≈ 767 100 ₽/м² · −1,3% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

  • Общий бассейн
  • Онсэн
  • Коворкинг
  • Лаунж
  • Бильярд
  • Общий сад

Спорт

  • Тренажёрный зал

Удобства

  • Парковка
  • Ресепшен и лобби
  • Прачечная

Безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение

PTY Residence Sai 1 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

555 5-6 หมู่ที่ 10 Beach Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Похожие проекты рядом

City Garden Pattaya, иллюстрация иллюстрация
Сдан

City Garden Pattaya

Нонг Прю · 420 м до моря

от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽

81 000 ฿/м²+8% к медиане района

Сдан, ноябрь 2010 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес

Global Top Group 10 проектов в каталоге · 7 сдано
Avenue Boutique Condominium, иллюстрация иллюстрация
Строится

Avenue Boutique Condominium

Нонг Прю · 390 м до моря

от 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽

127 400 ฿/м²+70% к медиане района

Строится, сдача май 2029 193 объявления

Cosy Beach View 3 проекта в каталоге · 2 сдано
Pattaya Beach Condo, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Pattaya Beach Condo

Нонг Прю · 200 м до моря

от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽

82 500 ฿/м²+10% к медиане района

Сдан, ноябрь 1992 4 объявления

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в PTY Residence Sai 1?
Цена от 6 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 271 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 262% выше медианы района Нонг Прю.
Можно ли иностранцу купить квартиру в PTY Residence Sai 1 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 63% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в PTY Residence Sai 1 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в PTY Residence Sai 1

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Узнать наличие в PTY Residence Sai 1

Проверим, что сейчас продаётся в проекте и по какой цене.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.