иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 2 этаж
94 231 ฿/м² ≈ 225 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация City Center Residence
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽75 100 ฿/м² (≈ 179 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMatrix
- СтатусСдан, декабрь 2017
- До моря1,2 км
- К медиане района0%
Коротко
City Center Residence: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (декабрь 2017). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 1 550 000 ฿. Медиана 75 100 ฿ за м², на уровне медианы района. Плата за обслуживание 49 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Matrix
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2017
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 639
- Площадь участка
- 7 039 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,2 км
- Ближайший пляж
- Центральный пляж Паттайи, 1,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
75 100 ฿/м²
≈ 179 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
67 000 ฿/м²
≈ 160 200 ₽/м²
медиана по 13 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
55 900–64 100 ฿/м²
≈ 133 700 ₽–≈ 153 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
City Center Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 53% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 75 100 ฿ | 71 600 ฿ | +5% |
| Обслуживание за м² в месяц | 49 ฿ | 40 ฿ | +23% |
| До моря по прямой | 1,2 км | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 639 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
1 127 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 524 ฿ в год
≈ 32 300 ₽
25 м²
1 225 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 700 ฿ в год
≈ 35 200 ₽
52 м²
2 548 ฿ в месяц
≈ 6 100 ₽
30 576 ฿ в год
≈ 73 100 ₽
Ставка 49 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 880 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 540 м |
| Международная школа | Lovell International School | 3,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 750 000 ฿ ≈ 6 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 4 этаж
63 953 ฿/м² ≈ 152 900 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 750 000 ฿ ≈ 6 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
78 571 ฿/м² ≈ 187 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 2 этаж
66 116 ฿/м² ≈ 158 100 ₽/м² · −9,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 550 000 ฿ ≈ 3 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 2 этаж
64 583 ฿/м² ≈ 154 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 900 000 ฿ ≈ 4 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 3 этаж
82 609 ฿/м² ≈ 197 600 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 790 000 ฿ ≈ 4 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 4 этаж
74 583 ฿/м² ≈ 178 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 890 000 ฿ ≈ 4 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 3 этаж
75 600 ฿/м² ≈ 180 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Бар
- Детская комната
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
City Center Residence на карте
Загружаем карту…
บงกช ซอย 7 Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Urban Attitude
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
70 000 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 8 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Nirun Grand Ville
Нонг Прю · 1,3 км до моря
от 930 000 ฿≈ 2,22 млн ₽
36 300 ฿/м²-52% к медиане района
Сдан, май 1994 10 объявлений
иллюстрация Diana Estate
Нонг Прю · 760 м до моря
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
76 500 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, июнь 2005 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в City Center Residence?
Цена от 1 550 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 75 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на уровне медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в City Center Residence?
49 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 1 127 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в City Center Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в City Center Residence с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в City Center Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
