иллюстрация

Avenue Residence

Нонг Прю, Паттайя

Ценане указана
ЗастройщикNova Group
СтатусСдан
До моря470 м

Коротко

Avenue Residence: квартиры в районе Нонг Прю, сдан. На 28.10.2026 0 объявлений о продаже. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Nova Group
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Этажей: 8
Юнитов: 228
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 470 м
Ближайший пляж: Центральный пляж Паттайи, 1,2 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

68 600 ฿/м²

≈ 164 100 ₽/м²

медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Avenue Residence на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	40 ฿	−25%
До моря по прямой	470 м	1,3 км	ближе
Юнитов в проекте	228	100	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

900 ฿ в месяц

≈ 2 200 ₽

10 800 ฿ в год

≈ 25 800 ₽

45 м²

1 350 ฿ в месяц

≈ 3 200 ₽

16 200 ฿ в год

≈ 38 700 ₽

70 м²

2 100 ฿ в месяц

≈ 5 000 ₽

25 200 ฿ в год

≈ 60 300 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	The Avenue	210 м
Больница или клиника	Pattaya City Hospital	440 м
Международная школа	Lovell International School	4,0 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Джакузи
Сауна
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Avenue Residence на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Pattaya Sai Song 15, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Avenue Residence?

Цены в объявлениях не указаны.

Сколько стоит обслуживание в Avenue Residence?

30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 900 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Avenue Residence в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Avenue Residence с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Avenue Residence

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.