иллюстрация 18 910 500 ฿ ≈ 45 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 38 этаж
255 755 ฿/м² ≈ 611 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Once Wongamat
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 8,16 млн ฿≈ 19,5 млн ₽256 900 ฿/м² (≈ 614 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикOnce
- Срок сдачиСтроится, январь 2028
- До моря370 м
- К медиане района+170%
Коротко
Once Wongamat: квартиры в районе Наклуа, строится (январь 2028). На 28.10.2026 159 объявлений о продаже, цена от 8 160 000 ฿. Медиана 256 900 ฿ за м², на 170% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Once
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- январь 2028
- Этажей
- 56
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 548
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- До моря по прямой
- 370 м
- Ближайший пляж
- Naklua Beach, 400 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
256 900 ฿/м²
≈ 614 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
70 700 ฿/м²
≈ 169 100 ₽/м²
медиана по 269 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Наклуа.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Once Wongamat на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 256 900 ฿ | 100 300 ฿ | +156% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 40 ฿ | +100% |
| До моря по прямой | 370 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 548 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
2 720 ฿ в месяц
≈ 6 500 ₽
32 640 ฿ в год
≈ 78 100 ₽
74 м²
5 920 ฿ в месяц
≈ 14 200 ₽
71 040 ฿ в год
≈ 169 900 ₽
164 м²
13 120 ฿ в месяц
≈ 31 400 ₽
157 440 ฿ в год
≈ 376 500 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Terminal 21 Pattaya | 480 м |
| Больница или клиника | Pattaya International Hospital | 950 м |
| Международная школа | Lovell International School | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 34 041 000 ฿ ≈ 81 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 123 м² · 47 этаж
275 747 ฿/м² ≈ 659 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 160 000 ฿ ≈ 19 510 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 10 этаж
237 901 ฿/м² ≈ 568 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 770 000 ฿ ≈ 20 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 26 этаж
255 685 ฿/м² ≈ 611 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 078 500 ฿ ≈ 45 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 39 этаж
258 027 ฿/м² ≈ 617 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 52 363 500 ฿ ≈ 125 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 164 м² · 47 этаж
319 231 ฿/м² ≈ 763 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 728 500 ฿ ≈ 28 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 15 этаж
209 101 ฿/м² ≈ 500 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 404 000 ฿ ≈ 46 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 41 этаж
262 429 ฿/м² ≈ 627 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 159. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Спа
- Сауна
- Онсэн
- Кинозал
- Лаунж
Спорт
- Тренажёрный зал
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Once Wongamat на карте
Загружаем карту…
77 Pattaya-Na Kluea Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Wyndham Atlas Wongamat
Наклуа · 30 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
180 100 ฿/м²+90% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 6 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Cove Pattaya
Наклуа · 100 м до моря
от 10,9 млн ฿≈ 26,1 млн ₽
155 800 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 15 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация View Talay Residence 6
Наклуа · 300 м до моря
от 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽
Сдан, декабрь 2007 1 объявление
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Once Wongamat?
Цена от 8 160 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 256 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 170% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Once Wongamat?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 2 720 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Once Wongamat в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в Once Wongamat
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
