иллюстрация 1 670 000 ฿ ≈ 3 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
70 913 ฿/м² ≈ 169 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Vay Pothisan
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 1,44 млн ฿≈ 3,45 млн ₽71 800 ฿/м² (≈ 171 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri (Managed by Top Ocean Properties)
- СтатусСдан, июнь 2024
- До моря1,4 км
- К медиане района-24%
Коротко
Vay Pothisan: квартиры в районе Наклуа, сдан (июнь 2024). На 28.10.2026 36 объявлений о продаже, цена от 1 441 001 ฿. Медиана 71 800 ฿ за м², на 24% ниже медианы района. Плата за обслуживание 43 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri (Managed by Top Ocean Properties)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2024
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 280
- Площадь участка
- 2 999 м²
- Парковка
- 18% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,4 км
- Ближайший пляж
- Naklua Beach, 1,5 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
71 800 ฿/м²
≈ 171 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
65 400 ฿/м²
≈ 156 400 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Vay Pothisan на фоне района
Дешевле этого проекта 29% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 71 800 ฿ | 100 300 ฿ | −28% |
| Обслуживание за м² в месяц | 43 ฿ | 40 ฿ | +7% |
| До моря по прямой | 1,4 км | 550 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 280 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 032 ฿ в месяц
≈ 2 500 ₽
12 384 ฿ в год
≈ 29 600 ₽
25 м²
1 075 ฿ в месяц
≈ 2 600 ₽
12 900 ฿ в год
≈ 30 800 ₽
Ставка 43 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 470 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Pattaya | 970 м |
| Международная школа | Lovell International School | 1000 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 13% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 7 этаж
70 417 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
71 762 ฿/м² ≈ 171 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 441 001 ฿ ≈ 3 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 2 этаж
57 640 ฿/м² ≈ 137 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
71 762 ฿/м² ≈ 171 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
71 762 ฿/м² ≈ 171 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
71 762 ฿/м² ≈ 171 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж
71 762 ฿/м² ≈ 171 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 36. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Vay Pothisan на карте
Загружаем карту…
11 ตลาดโพธิสาร Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Dcondo Vite
Наклуа · 1,5 км до моря
от 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽
100 300 ฿/м²+6% к медиане района
Строится, сдача ноябрь 2027 6 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Ramada Mira North Pattaya
Наклуа · 1,3 км до моря
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
Сдан, март 2026 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Наклуа · 910 м до моря
от 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽
70 300 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, июнь 2014 21 объявление обслуживание 25 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Vay Pothisan?
Цена от 1 441 001 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 71 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 24% ниже медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Vay Pothisan?
43 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 032 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Vay Pothisan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 13% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Vay Pothisan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Vay Pothisan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
